新築一戸建て価格改定【タマタウン筑前町東小田】即入居可能！サマーフェア7/20まで！エアコン2台プレゼント♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車3.7km、西鉄バス「篠隈」歩6分、西鉄天神大牟田線「筑紫」車5.3km
価格	2,890万円～3,280万円

【タマホーム分譲住宅】土地60坪超×4LDK完成内覧可

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情報の見方

: 【5号地】
小さなお子様がいるご家庭も安心♪プライベート空間でアウトドアをお楽しみいただけます。
※画像はイメージで、CG加工しております。実際の現地とは異なります。

物件名	価格改定【タマタウン筑前町東小田】即入居可能！サマーフェア7/20まで！エアコン2台プレゼント♪
価格	2,890万円～3,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	199.08m²～199.6m²（60.22坪～60.37坪）
建物面積	108.47m²～114.27m²（32.81坪～34.56坪）
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【5号地】
庭では家族や友人とBBQやプールを出して水遊びも可能♪季節ごとに家族の楽しい思い出がつくれます！
※画像はイメージで、CG加工しております。実際の現地とは異なります。
【5号地内覧できます！】
ご家族の声が届くオープンスタイルキッチンを採用！お料理しながら会話が弾みます♪
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【5号地内覧できます！】
家族の笑顔が集まる憩いのリビング。マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

【5号地内覧できます！】
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です！
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【1号棟完成予想図】
外からの視界を遮りプライバシー空間が守られる6帖のインナーバルコニーを設置♪雨風の影響を受けにくいのもうれしいポイントです。
【2号棟完成予想図】
大容量のシューズクロークは、ベビーカーの出し入れもスムーズ♪子育てファミリーに優しい暮らしやすさを考えられた動線設計で快適な暮らしを叶えます。

【3号棟完成予想図】
キッチンを家の中央に配置したどこに居ても家族の気配が感じられ、コミュニケーションが取りやすい住まい♪家族との触れ合いや繋がりを大切にできます。
【4号棟完成予想図】
家族みんなが出し入れしやすい場所にファミリークローゼットを設置♪お出かけの際の身支度も快適に行え、帰宅後もスムーズな動線を確保しました。
【5号棟完成予想図】
キッチンにはキッチン家電の収納や食品のストック庫として大活躍の大容量のパントリーを完備♪収納場所に困らずすっきり収納できます。

安の里公園まで950m 植物コーナーや芝生広場、ゲートボール場、バスケットコートなどが整備されています。遊具も整備されておりお子さまからお年寄りまで幅広い世帯から親しまれています。木と藁で制作される巨大オブジェが名物。
なずな保育園まで400m 生後2ヶ月（57日）～5歳児クラスまでを保育する認可保育園。自然豊かな環境で、五感を使った遊びや食育を重視しています。異年齢交流や地域との繋がりを大切にし、一人ひとりを見守ります。
筑前町立東小田小学校まで1140m 学ぶ喜びや互いの違いを認める豊かな心を育みます。困難に負けない忍耐力と健やかな体力をつくり、食への感謝も重視。知・徳・体の調和がとれた、しなやかな成長を支えます。(HPより)

ダイレックス夜須店まで560m 医薬品や日用品、生鮮食品まで揃うディスカウント系のドラッグストア。一箇所で生活に必要なものがお得に購入できます。クレジットカードやバーコード決済など幅広く対応。営業時間は9:00～22:00。
火野坂医院まで360m 内科、消化器科を提供し、地域のかかりつけ医として親しまれています。診療日は月火水で、木曜と土曜は午前のみ診療。10台分の駐車場を備えています。要予約で各種予防接種に対応しています。
【街並完成予想図（3号地・2号地・1号地）】
筑前町東小田にタマタウンシリーズが新登場！お買い物施設が充実した子育て世帯も安心の立地。注文住宅仕様の理想のマイホームをご案内いたします。

(【1号地】)、価格3280万円、4LDK、土地面積199.51m²、建物面積114.26m²
(【2号地】)、価格3180万円、4LDK、土地面積199.52m²、建物面積114.27m²
(【3号地】)、価格3180万円、4LDK、土地面積199.6m²、建物面積113.03m²

(【4号地】☆大感謝祭特別価格☆)、価格2990万円、4LDK、土地面積199.08m²、建物面積110.96m²
(【5号地】☆大感謝祭特別価格☆)、価格2890万円、4LDK、土地面積199.15m²、建物面積108.47m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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価格改定【タマタウン筑前町東小田】即入居可能！サマーフェア7/20まで！エアコン2台プレゼント♪ 販売概要

物件名	価格改定【タマタウン筑前町東小田】即入居可能！サマーフェア7/20まで！エアコン2台プレゼント♪
価格	2,890万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.08m²～199.6m²（60.22坪～60.37坪）	建物面積	108.47m²～114.27m²（32.81坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車3.7km 乗り換え案内西鉄バス「篠隈」歩6分西鉄天神大牟田線「筑紫」車5.3km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	担当者：タマホーム福岡支店、設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC104516号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野１丁目12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東小田3区画

価格: 1,149万円～1,198万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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価格: 778万円～798万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

【夜須中8分×収納たっぷりな家】育hug：kiraku｜朝倉郡筑前町東小田

価格: 3,090万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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【新築戸建】大野城市乙金東１丁目　限定2棟

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住所: 福岡県大野城市乙金東１

【新築戸建】筑紫野市光が丘５丁目　限定2棟

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住所: 福岡県筑紫野市光が丘５

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住所: 福岡県福岡市南区高木２

福岡市南区警弥郷第四

価格: 3,750万円・3,780万円
住所: 福岡県福岡市南区警弥郷１

朝倉郡筑前町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。