新築一戸建て大岡１（蒔田駅） 5080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区大岡１
交通	ブルーライン「蒔田」歩8分、ブルーライン「弘明寺」歩14分、京急本線「井土ヶ谷」歩15分
価格	5080万円

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情報の見方

: 洗練されたモダンな外観が街に映える住まい。木目調のアクセントが温もりを添え、家族を優しく迎えます。デザインと心地よさが共鳴する邸宅です。

物件名	大岡１（蒔田駅） 5080万円
価格	5080万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	88.11m²
建物面積	109.64m²
住所	神奈川県横浜市南区大岡１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 共用露天風呂 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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大きな窓から光を取り込む設計。都会的な外観と、温かな家族の団らんが調和します。お子様の成長を優しく見守る、安心感に満ちた住まいです。
帰宅するたびに誇らしくなる、個性際立つ佇まい。プライバシーに配慮した設計で、家族だけの穏やかな時間がゆったりと流れる理想の空間がここに。
明るい陽射しが差し込む、開放感あふれるリビング。木の温もりに包まれた、心地よい時間が流れます。※画像の一部はCG処理によるイメージ画像です。植栽、家具などは実際に置かれておりません。

明るい陽射しが差し込む、開放感あふれるリビング。木の温もりに包まれた、心地よい時間が流れます。※画像の一部はCG処理によるイメージ画像です。植栽、家具などは実際に置かれておりません。
広いリビングはお子様の絶好の遊び場。将来の思い出が鮮やかに刻まれるこの場所で、夢溢れる新生活を。現地でこの開放感をぜひ体感してください。
大容量パントリーでキッチンはいつもスッキリ。お子様と一緒にゆとりある空間でお菓子作りを楽しめる、理想の暮らしがここにあります。

心地よい風が吹き抜ける、開放感あふれるプライベート空間。趣味や仕事に集中したり、家族で寛いだり、自分らしい暮らしをデザインできます。
お子様とのバスタイムがもっと楽しくなる、明るく広々とした浴室。窓からの自然光を感じながら、家族の笑顔が溢れる温かな時間を。
たっぷり入る可動棚で洗面室もスッキリ。お子様の着替えやタオルの出し入れもスムーズで、忙しい朝の時間に心地よいゆとりが生まれます。

陽光をたっぷり浴びる広々バルコニー。毎日の洗濯物も気持ちよく乾き、家事の合間も空の下でリフレッシュできる、ゆとりある設計です。
陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の健やかな成長を育む場所に。朝の光が笑顔を運び、家族の新しい一日を爽やかに彩ります。
陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の健やかな成長を育む場所に。朝の光が笑顔を運び、家族の新しい一日を爽やかに彩ります。

料理中も家族の笑顔が見渡せるオープンキッチン。会話が弾む開放的な空間で、お子様の成長を間近に感じながら過ごす至福のひととき。
お子様も進んでお片付け！二つの独立収納で、お部屋はいつもスッキリ。家族の成長に合わせて、衣類や思い出を大切に保管できます。
家族全員の衣類をまとめて収納。洗濯後の片付けもスムーズになり、家事の時間が短縮されます。生まれたゆとりで、お子様との団らんをより大切に。

玄関はいつも美しく。ベビーカーもそのまま置ける広々空間が、忙しい朝に心のゆとりを。家族の笑顔を優しく迎え入れる特別な場所です。
扉を開ければ、温かな光と木のぬくもりが家族を優しく迎えます。清潔感あふれる玄関が、日々の「ただいま」を心地よい安らぎの瞬間に変えてくれます。
(4号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積88.11m²、建物面積109.64m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会：予約制】

日程：平日・土日祝日
時間：9:00～
備考：ご希望の日時をお気軽にご相談ください。

【ご見学・資料請求】

物件の詳細資料のご請求、見学のご予約は、下記ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

資料請求：【下部のオレンジ色資料請求ボタン】
見学予約：【下部の赤色見学予約ボタン】

【ご案内方法】

ご来社
ご自宅へお迎え
最寄駅等での待ち合わせ

お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたします。

【物件のご紹介】

お問い合わせいただいた物件はもちろん、ご希望条件に合わせた周辺物件も多数ご紹介可能です。

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・頭金、諸費用の疑問にお答えします
・固定金利vs変動金利：今後の見通し
・将来の売却を見据えた物件選び
・契約から引き渡しまでの流れ
・お客様だけの資金計画シミュレーション

専門用語は最小限に、分かりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。どんな些細なことでも、お気軽にご質問ください。

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大岡１（蒔田駅） 5080万円販売概要

物件名	大岡１（蒔田駅） 5080万円
価格	5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	88.11m²	建物面積	109.64m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区大岡１周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「蒔田」歩8分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」歩14分乗り換え案内京急本線「井土ヶ谷」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：石井　晴彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業5課 TEL：0800-8082825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023717号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業5課センチュリー21(株)アース住販営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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◆メルディア平楽◆日当たり良好！両面道路整形地×LDK17帖以上の新築2階建て◎

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◆メルディア南太田◆駅徒歩3分！子育て施設も近く利便性◎陽光注ぐ南東向きの好立地♪

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住所: 神奈川県横浜市南区南太田１

ブルーラインの物件

【オープンハウスグループ】メルディア横浜市南区中村町

価格: 4780万円～4980万円
住所: 神奈川県横浜市南区中村町４

東方町　新築2階建て

価格: 5180万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区東方町

【オープンハウスグループ】メルディア横浜市南区八幡町

価格: 4780万円
住所: 神奈川県横浜市南区八幡町

【オープンハウスグループ】メルディア横浜市磯子区滝頭

価格: 4680万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区滝頭１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払い利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。