新築一戸建て八本松南５（八本松駅） 3580万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県東広島市八本松南５
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」歩17分、ＪＲ山陽本線「寺家」車4km、ＪＲ山陽本線「西条」車5.8km
価格	3,580万円・3,680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

情報の見方

: ☆現地の様子☆
ＺＥＨ水準省エネ住宅！断熱等級５取得！設備が充実したオール電化住宅です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488

物件名	八本松南５（八本松駅） 3580万円・3680万円
価格	3,580万円・3,680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	139.34m²～168.61m²42.15坪～51.00坪
建物面積	99.77m²～106.4m²30.18坪～32.18坪
住所	広島県東広島市八本松南５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
分譲地内共有道路はお住まいになる方の利用のみになりますので、落ち着いた住環境です♪
(1号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積139.7m²、建物面積101.02m²

☆完成イメージ　1号棟☆
お客様に合った資金計画書の作成致します♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
(2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積139.34m²、建物面積106.4m²
☆完成イメージ　2号棟☆
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

(3号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積164.67m²、建物面積99.77m²
☆完成イメージ　3号棟☆
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(4号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積168.61m²、建物面積105.78m²

☆完成イメージ　4号棟☆
穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です◎お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
☆現地の様子☆
駐車２～３台可能◎
お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488
☆現地の様子☆
ＺＥＨ水準省エネ住宅！断熱等級５取得！設備が充実したオール電化住宅です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488

☆現地の様子☆
今なら選べる多彩な間取り！ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488
ショージ八本松南店まで114m 徒歩2分♪
東広島市立八本松小学校まで860m

東広島市立八本松中学校まで360m
八本松郵便局まで99m
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

八本松南５（八本松駅） 3580万円・3680万円販売概要

物件名	八本松南５（八本松駅） 3580万円・3680万円
価格	3,580万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台・3,600万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	139.34m²～168.61m²42.15坪～51.00坪	建物面積	99.77m²～106.4m²30.18坪～32.18坪
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市八本松南５周辺地図東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「寺家」車4km 乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西条」車5.8km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	'26年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ～6.3ｍ私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：田上　昂平、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07認広建セ01563号他
その他制限事項	位置指定道路

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190911人
転入者数	10443人転入率（人口1000人当たり） 54.70人
転出者数	9294人転出率（人口1000人当たり） 48.68人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 108486円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	990件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.17人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市の暮らしデータをもっと見る

東広島市周辺エリアの物件

【住友林業】フォレストガーデン八本松米満Ⅱ

価格: 1,530万円・1,670万円
住所: 広島県東広島市八本松町米満

ルルーディア西条町下三永

価格: 1,049万円～1,062万円
住所: 広島県東広島市西条町下三永

【321HOUSE】東広島市八本松東

価格: 1,650万円・1,650万円
住所: 広島県東広島市八本松東２

ワウハウス｜ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前Ⅳ/全12区画

価格: 1,710万円～2,010万円
住所: 広島県東広島市西条町御薗宇

ＪＲ山陽本線の物件

ワウハウス｜ソフィスガーデン八本松飯田7丁目Ⅱ/全4邸

価格: 3,980万円
住所: 広島県東広島市八本松飯田７

セキュレア大門町1丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3,790万円～3,990万円
住所: 広島県福山市大門町１

【住友林業建築条件付】倉敷市船穂町下鳥向地区Ⅳ期

価格: 767万5,000円
住所: 岡山県倉敷市船穂町船穂

YOKATOWN倉敷市西阿知町西原

価格: 2,998万円～3,450万円
住所: 岡山県倉敷市西阿知町西原

東広島市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東広島市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

黒瀬切田が丘｜黒瀬町上保田｜黒瀬町乃美尾｜黒瀬町丸山｜黒瀬楢原北｜西条中央｜西条町西条｜西条町下見｜西条町下三永｜西条町寺家｜西条町助実｜西条町田口｜西条町土与丸｜西条町御薗宇｜西条土与丸｜高屋町杵原｜高屋町郷｜高屋町高屋東｜高屋町高屋堀｜高屋町中島｜入野中山台｜八本松飯田｜八本松町飯田｜八本松町原｜八本松町米満｜八本松東｜八本松南｜三永

周辺の駅から探す

山陽本線: 白市｜西高屋｜西条｜寺家｜八本松｜瀬野｜中野東｜安芸中野｜海田市

広島県東広島市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。