新築一戸建て平尾 2880万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市美原区平尾
交通	近鉄長野線「喜志」バス8分さつき野公園前歩12分、南海高野線「北野田」バス15分平南住宅前歩5分、南海高野線「狭山」歩45分～45分
価格	2880万円・3280万円

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情報の見方

: 1号棟
・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。

物件名	平尾 2880万円・3280万円
価格	2880万円・3280万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	117.83m²～120.62m²35.64坪～36.48坪
建物面積	106.81m²～115.92m²32.30坪～35.06坪
住所	大阪府堺市美原区平尾

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
三面鏡裏には豊富な収納スぺースがございます。小物や化粧道具、ご家族の洗面用具などもすっきりと収納。

・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。
2号棟
・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
・約17帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

和室
来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
三面鏡裏には豊富な収納スぺースがございます。小物や化粧道具、ご家族の洗面用具などもすっきりと収納。

４号棟
・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
ウォークインクローゼットには、
衣類・小物だけではなく大きな物もマトメテ収納。
季節物もそのまま保管で家事時短！
衣類系の収納を点在させるより管理がしやくすなります。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

三面鏡裏には豊富な収納スぺースがございます。小物や化粧道具、ご家族の洗面用具などもすっきりと収納。
リビング
窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。
対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
ベットや家具も置ける十分なお部屋です。木の温もりがやさしいフローリングはラグやカーペットでアレンジOK

・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
4棟限定分譲！近隣は公園の多い閑静な住宅地です♪落ち着いた環境で子育てがしたいファミリー層におすすめ♪
(1号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積117.83m²、建物面積115.92m²

(2号棟)、価格3280万円、2LDK+S、土地面積120.15m²、建物面積106.81m²
(4号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積120.62m²、建物面積110.96m²

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平尾 2880万円・3280万円販売概要

物件名	平尾 2880万円・3280万円
価格	2880万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料0円対象物件
土地面積	117.83m²～120.62m²35.64坪～36.48坪	建物面積	106.81m²～115.92m²32.30坪～35.06坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区平尾周辺地図堺市美原区の暮らしデータ堺市美原区周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「喜志」バス8分さつき野公園前歩12分乗り換え案内南海高野線「北野田」バス15分平南住宅前歩5分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩45分～45分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4.7ｍ、西側公道約3.8ｍ　南側公道4.7ｍ　東側公道4.3ｍ
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：辻　正治、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS12-0420-58289号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（8）第040529号資料請求をする
会社情報	<媒介> 牧主住宅開発(株)北野田店牧主住宅開発(株)北野田店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区丈六123-8 大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区の暮らしデータ

堺市美原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市美原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市美原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市美原区平尾

近鉄長野線の物件

河南町東山

価格: 2480万円～2880万円
住所: 大阪府南河内郡河南町大字東山

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　堺市美原区平尾　２期　全４邸

価格: 2780万円～3280万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

シティコート喜志21期

価格: 1499万円・1697万円
住所: 大阪府富田林市喜志町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。