新築一戸建て二子（西二見駅） 3180万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町二子
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩9分、山陽電鉄本線「播磨町」歩16分、ＪＲ山陽本線「土山」歩22分
価格	3,180万円・3,380万円

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情報の見方

: 1号棟：角地につき陽当り良好♪
敷地面積40坪以上♪収納豊富な長期優良住宅♪

物件名	二子（西二見駅） 3180万円・3380万円
価格	3,180万円・3,380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	133.53m²・141.46m²40.39坪・42.79坪
建物面積	105.99m²32.06坪
住所	兵庫県加古郡播磨町二子

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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3号棟♪
3号棟♪
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積141.46m²、建物面積105.99m²

(3号棟)、価格3180万円、2LDK+2S、土地面積133.53m²、建物面積105.99m²
都市ガス♪
1号棟：２F全居室にWIC完備♪

カースペース２台駐車可能♪
コープ播磨まで743m
播磨町立播磨南小学校まで877m

コーナンPRO明石二見店まで1487m
播磨町立播磨南中学校まで1008m
播磨町立図書館まで1272m

日新信用金庫本荘支店まで671m
特定医療法人社団仙齢会はりま病院まで1515m
播磨本荘郵便局まで1386m

播磨町役場まで1314m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
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※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
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≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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二子（西二見駅） 3180万円・3380万円販売概要

物件名	二子（西二見駅） 3180万円・3380万円
価格	3,180万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	133.53m²・141.46m²40.39坪・42.79坪	建物面積	105.99m²32.06坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町二子周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩9分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩16分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月上旬予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ・3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-04420-60376号他
その他制限事項	高度地区、法22条区域

お問い合わせ先	(有)よしはうす TEL：078-922-4444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。