新築一戸建て宮原町４（宮原駅） 3999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩15分
価格	3,999万円

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情報の見方

: スタイリッシュな外観が街並みに映える新築戸建。ゆとりある住空間と充実設備で、快適な新生活を叶えます。

物件名	宮原町４（宮原駅） 3999万円
価格	3,999万円
間取り	4LDK
土地面積	60.94m²～63.59m²18.43坪～19.23坪
建物面積	111.43m²～115.7m²33.70坪～34.99坪
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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都会の街並みに映える、洗練された3階建てデザイン住宅です。開放感あふれるバルコニーと、愛車を雨から守る便利なビルトインガレージを完備。スタイリッシュな外観が、住まう人のこだわりとゆとりある暮らしを演
自然光がやさしく差し込む、明るく清潔感あふれる玄関スペース。ホワイト基調の爽やかなデザインと広々とした土間空間が、住む人を心地よく出迎えてくれます。毎日の暮らしにゆとりを与える魅力的な玄関です。
(1号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積63.59m²、建物面積115.7m²

スタイリッシュでモダンな外観デザインが魅力的。前面道路もすっきりとしており、日当たりや風通しの良さも兼ね備えた魅力的な住環境です。愛車を守るビルトインガレージを備え、快適な暮らしを実現します。
キッチンから見渡す、広々としたリビングダイニング。大きな窓から差し込む陽光が、明るく温かみのある空間を演出します。お料理中も家族の気配を感じられ、会話も弾みます。開放感あふれる住まいです。
ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。ゆったりとした浴槽で日々の疲れをリフレッシュできます。雨の日も安心な浴室乾燥機付き。清潔感のあるスタイリッシュなバスルームです。

リビングを見渡せる開放感あふれる対面キッチン。明るくゆとりある空間に、落ち着きのある上品なキッチンが調和します。家族の笑顔が見える、暮らしの中心となる快適なスペースです。
白を基調とした清潔感あふれる洋室です。木目調のフローリングが温かみを添え、窓からの自然光が心地よい空間を演出します。お好みの家具を自由に配置できる広さがあり、あなたらしい生活を始められます。
玄関には、壁面を有効活用した大容量のトール型シューズボックスを完備。可動棚でブーツなどもすっきり収納でき、常に片付いた清潔感のある玄関を保てます。

白を基調とした、清潔感あふれる独立洗面台です。三面鏡の裏は収納になっており、化粧品や歯ブラシをすっきり隠せます。朝の支度が楽しくなる、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。
衣類や季節家電もすっきり収まる大容量のウォークインクローゼット！服を一目で確認できるため毎日の洋服選びがスムーズに。お部屋に余計な家具を置かず、空間を広々と有効活用できる嬉しい設備です。
家族が多いご家庭も安心のトイレ2ヶ所仕様！忙しい朝のラッシュ時もスムーズに使えます。階ごとに配置されているため、来客時もプライベート空間をしっかり分けられて快適です。

前面道路は公道6mとゆったりしているので、お車の駐車も安心です♪
陽当たりと通風に優れた開放的なバルコニーです。十分な奥行きがあり、洗濯物や布団も広々と干せます。高い手すり壁が外からの視線を遮り、プライバシーを守りながら快適に過ごせる空間です。
ベルクさいたま吉野町店まで509m

前面約6.0mの公道に面した開放感ある全2棟の分譲地。駐車スペースもしっかり確保され、車の出し入れもスムーズです。整形地に近い使いやすい区画で、理想の住まいづくりが叶います。
【さいたま市北区宮原町4-63-5】
宮原駅徒歩15分！
リビングを見渡せる人気の対面キッチン。家事動線にも配慮された、使い勝手の良い住空間です。

たっぷりと光が差し込む、明るく温かみのある洋室です。白を基調とした壁とライトブラウンのフローリングが、清潔感と開放感を演出。大容量のクローゼットもあり、収納力も抜群です。
白を基調としたお部屋に、大容量のクローゼットを完備。折れ戸タイプで開閉もスムーズです。衣類はもちろん、季節物や生活用品もすっきり収納でき、お部屋を広く清潔に保てます。

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:45～17:00
【ご内覧について】
・気になる物件が複数ある場合も、おまとめでのご案内が可能です。
・現地集合・現地解散OK、ご自宅や最寄り駅への送迎も対応しております。
・ご内覧は何物件でもOK！まずはお気軽にお知らせください。

【トーキョーリビングについて】
トーキョーリビングでは、
新築一戸建てを対象に、無駄な費用を抑えたご提案を行っております。

●住宅ローン選びから資金計画まで、一貫して丁寧にサポート
●過度な営業・催促などは一切行いません

＼誠実対応がモットーです／

・資金計画やローンの無料相談も承っております

【住宅ローンのご相談について】
・住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です
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・ファイナンシャルプランナーによる無料相談（家計や将来設計のご相談もOK）

ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまのお家探しを全力でサポートいたします。

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宮原町４（宮原駅） 3999万円販売概要

物件名	宮原町４（宮原駅） 3999万円
価格	3,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■　　◆本物件は【仲介手数料０円】でご購入いただけます。法定上限の仲介手数料（物件価格ｘ3%＋6万円＋消費税）が0円に！◆ローン代行料0円！（令和8年10月31日までにご契約の方が対象となります）
土地面積	60.94m²～63.59m²18.43坪～19.23坪	建物面積	111.43m²～115.7m²33.70坪～34.99坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% ／　　容積率200%	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KBI-YKH-25-10-3567号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	トーキョーリビング(株) TEL：0120-595598お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第086119号資料請求をする
会社情報	<仲介> トーキョーリビング(株)トーキョーリビング(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市花小金井6-39-1 東京都知事（5）第086119号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。