新築一戸建て大庭 4480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市大庭
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス7分舟地蔵歩2分、湘南新宿ライン高海「辻堂」バス7分舟地蔵歩2分、小田急江ノ島線「善行」歩31分
価格	4,480万円

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情報の見方

: B棟現地前面道路はゆったりとした幅員が確保されており車の出し入れがしやすい環境です。
ご連絡お待ちしております。

物件名	大庭 4480万円
価格	4,480万円
間取り	3LDK
土地面積	105.05m²・110.51m²31.77坪・33.42坪
建物面積	91.5m²・96.88m²27.67坪・29.30坪
住所	神奈川県藤沢市大庭

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内

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A棟シンプルな外観が印象的な住宅です。角地に建ち開放感を感じられます。周辺には他の住宅も建ち並び落ち着いた雰囲気です。明るい日差しが差し込む環境です。
リビングには大きな窓から光が差し込み明るい空間が広がります。開放感のある高い天井が特徴です。収納スペースも充実しておりすっきりとした印象です。キッチンとのつながりもスムーズな設計です。
(A棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積105.05m²、建物面積91.5m²

現代的な外観が印象的な戸建住宅です。明るい外壁とすっきりとしたデザインが特徴です。道路からのアクセスもしやすい立地に位置しています。住宅同士の間隔もしっかり確保されています。
リビングには大きな窓があり自然光がしっかりと差し込みます。天井が高く空間が広がりを感じさせます。明るいフローリングが室内を開放的に演出しています。無駄のないシンプルな内装が魅力です。
明るい印象のバスルームで浴槽は広々とした設計です。壁面にはグレーのパネルが使用され清潔感があります。窓から自然光が差し込みすっきりとした空間を演出しています。

シンプルなデザインが空間をすっきりと見せます。カウンター付きで料理の際にも便利です。窓から自然な光が入る明るいキッチンです。作業スペースがしっかり確保されています。収納も豊富で使い勝手が良い仕様です。
洋室は二面採光で明るく床や壁の色合いが落ち着いた雰囲気を感じさせます。収納スペースがしっかりと確保されています。窓から外の景色を楽しめる設計です。室内はすっきりとした印象です。
玄関は落ち着いた色合いのタイル仕様で清潔感があります。奥には可動式の棚が設けられ使い勝手が良いです。隣接する壁面にはアクセントとなる照明が設置されています。

洗面台がシンプルなデザインで清潔感が際立ちます。鏡裏に収納スペースが設けられており使い勝手も考慮されています。窓から自然光が入り空間が明るく見えます。壁面のダークカラーが全体を引き締めています。
扉付きの収納スペースが設けられており室内をすっきりと保つことができます。棚が複数あるため整理整頓がしやすく物の出し入れもスムーズです。収納スペースが広く使い勝手の良さが感じられます。
清潔感のあるシンプルな内装のトイレです。窓付きで換気がしやすく明るい空間が印象的です。棚も設置されており小物の収納に便利です。床はお手入れしやすい仕様となっています。

建物前に設けられた駐車場スペースです。前面道路からの出入りがしやすくフラットな設計が特徴です。敷地内での車の取り回しもスムーズに行えます。玄関までのアクセスも便利です。敷地にゆとりを感じられます。
開放的なバルコニーが備わっています。清潔感のある白いフェンスが印象的です。外からの光をしっかり取り入れる設計です。視界が広く周囲の景色も見渡せます。使い勝手の良い空間となっています。
セブンイレブン　藤沢大庭店まで572m

晴れた日には遠くまで見渡せる視界が広がっています。前面道路の交通状況も確認しやすい立地です。ゆったりとした眺望が日々の生活をサポートします。遮るものが少なく開放感を感じられます。
(B棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積110.51m²、建物面積96.88m²

明るい色合いのフローリングが特徴ですっきりとした印象の洋室です。クローゼットが備え付けられているので収納も充実しています。横長の窓が採光を確保し室内を明るく保ちます。
玄関部分は落ち着いた色合いで統一されています。木目調のドアが印象的なアクセントになっています。屋根付きなので天候に左右されにくく明るい光が差し込む空間です。タイル敷きで手入れも簡単です。

イベント情報

センチュリー21仲介プラザは、湘南・藤沢エリアを中心に、住まい探しをサポートする地域密着型の不動産会社です。

はじめての住宅購入には不安がつきものです。
私たちは、お客様にとって話しやすく頼れるパートナーとして、ご希望やライフスタイルに合わせた物件をご提案いたします。

【センチュリー21仲介プラザのサポート内容】
・湘南・藤沢エリアの地域情報に詳しいスタッフによる物件案内
・物件探しからご購入後の手続きまでの丁寧なサポート
・住宅ローンのご相談および無理のない資金計画の作成
・将来のライフプランを見据えた住まい選びのアドバイス

具体的なお支払い計画や住宅ローンに関するご相談も無料で承っております。
湘南・藤沢エリアでの住まい探しは、ぜひセンチュリー21仲介プラザにご相談ください。

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大庭 4480万円販売概要

物件名	大庭 4480万円
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.05m²・110.51m²31.77坪・33.42坪	建物面積	91.5m²・96.88m²27.67坪・29.30坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市大庭周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス7分舟地蔵歩2分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「辻堂」バス7分舟地蔵歩2分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大津　拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01120H号他、A棟位置指定道路持分有り
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、洪水浸水想定区域・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	センチュリー21仲介プラザ(株) TEL：0120-315021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025536号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21仲介プラザ(株)センチュリー21仲介プラザ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1階神奈川県知事（5）第025536号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。