新築一戸建て花渕浜字舘下 1680万円～1880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下
交通	七ヶ浜町民バス「花渕」歩2分
価格	1,680万円～1,880万円

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情報の見方

: 海近く周辺環境良好♪
現地（2026年4月3日）撮影

物件名	花渕浜字舘下 1680万円～1880万円
価格	1,680万円～1,880万円
間取り	R◆間取紹介◆水回りのまとまった家事が楽な動線！○3面光の明るいリビング♪
土地面積	80.07m²～84.98m²24.22坪～25.70坪
建物面積	34.02m²・41.31m²10.29坪・12.49坪
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / ３面採光 / バリアフリー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格1680万円、土地面積84.98m²、建物面積34.02m²
(2号棟)、価格1780万円、土地面積84.1m²、建物面積34.02m²
(3号棟)、価格1880万円、土地面積80.07m²、建物面積41.31m²

(4号棟)、価格1780万円、土地面積80.96m²、建物面積41.31m²
選べる全4棟！
現地（2026年4月3日）撮影
開放的な角地！(3号棟)
現地（2026年4月3日）撮影

七ヶ浜町立亦楽小学校まで2500m
七ヶ浜町立七ヶ浜中学校まで2200m
西友汐見台店まで3200m

（同仕様・浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
（同仕様・IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々・ＩＨクッキングヒーター♪
（同仕様・洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
TOTOのウォシュレットトイレ！ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を７０％を節水♪
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

全体配置図

イベント情報

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◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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花渕浜字舘下 1680万円～1880万円販売概要

物件名	花渕浜字舘下 1680万円～1880万円
価格	1,680万円～1,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2戸）
間取り	R◆間取紹介◆水回りのまとまった家事が楽な動線！○3面光の明るいリビング♪	諸費用	-
土地面積	80.07m²～84.98m²24.22坪～25.70坪	建物面積	34.02m²・41.31m²10.29坪・12.49坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下周辺地図宮城郡七ヶ浜町周辺の家賃相場
交通	七ヶ浜町民バス「花渕」歩2分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北東(1・2号棟)、南東(4号棟)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：粟野　太地希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第08SHC101125号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。