新築一戸建て花立３（健軍町駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市東区花立３
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩19分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩22分、産交バス「「花立3丁目」停」歩4分
価格	3,780万円

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情報の見方

: 【LDK】
家族が自然と集まる、心地よいLDK。キッチンからはリビング・ダイニング全体を見渡せるため、料理をしながら家族との会話も自然に弾みます♪※小物はAI生成によるCG画像です。

物件名	花立３（健軍町駅） 3780万円
価格	3,780万円
間取り	4LDK
土地面積	164.69m²49.81坪
建物面積	106.4m²32.18坪
住所	熊本県熊本市東区花立３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【外観】
白が映える、爽やかで清潔感あふれるファサードデザイン。光をやさしく反射し、街並みに美しく調和。駐車2台可能なゆとりある敷地も魅力◎※画像はイメージ。現況と異なる場合は、現況優先となります。
【トータルコーディネート住宅】
家具搬入しました！☆彡家具があることで、生活のイメージがしやすくなりました◎ 大きな窓からの陽光で開放感ある室内です♪ ※小物類はAI生成によるCG画像です。
【フリースペース】
2階には、様々な使い方ができるフリースペースを設えました☆彡ソファを置いて読書を楽しんだり、ストレッチのスペースなどにオススメ♪自分だけの時間を過ごせる空間です◎

【キッチン】
IH・食洗機・豊富な収納スペース付きで毎日をサポート。広いスペースで動きやすさにも配慮しています♪
【パントリー】
食器はもちろん、電子レンジや炊飯器などの調理家電などもすっきりキレイに収納できる優れもの！こだわりの収納空間です☆彡
【パウダールーム】明るく清潔があり、朝の身支度も気持ちよく。ゆとりあるスペースと充実した収納で、家族みんなが使いやすい空間です。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【ランドリールーム】
独立しているので、来客時も安心してお使いいただけます♪ホスクリーン付きで雨の日の洗濯物干しも心配いらずです☆彡※小物はAI生成によるCG画像です。
【対面キッチン】
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら家族との会話やお子さまの様子を見守ることができ、安心感もあります♪※小物はAI生成によるCG画像です。
【バスルーム】
魔法びん浴槽が湯温をキープ、ほっカラリ床で足元の温かさも持続◎まるでスパのような上質なひとときをご自宅で味わえます♪

【トイレ】
信頼のTOTO製ウォシュレットトイレを採用！使うたびに心地よさを感じられ、清潔さもキープしてくれます◎
価値ある住まいで暮らしを豊かに！
お客様視点で考え抜いたプランニングが特徴です☆彡
【バルコニー】
陽だまりと風を感じる、バルコニーのある暮らし♪ 2方向に広がるバルコニーが、住まいに心地よい開放感をプラス◎洗濯物や布団干しはもちろん、家族それぞれの使い方が楽しめるゆとりの空間です。

【洋室】
アクセントクロスがポイントのプライベート空間。大きな窓からやさしい陽光が差し込み、勉強も遊びも、自分らしく過ごせる子ども部屋としても活躍します◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【主寝室】
ゆったりとくつろげる主寝室は、一日の疲れを癒す落ち着いた空間。家族の家族のプライベートタイムを大切にできる快適な寝室です☆彡※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【ウォークインクローゼット】
衣類はもちろん、季節物や大型の荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット。居住空間をいつでも美しく保てます◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。

【リビング奥洋室】
リビング奥にはお子様の遊び場や来客スペースにもぴったりの空間を設えました◎収納もあるので、来客用の寝具などを収納していただけます◎ ※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
【玄関】
空間を美しく魅せる、ハイドア収納のある玄関。天井まで伸びるハイドア収納を採用し、靴や外出用品をすっきり収納◎生活感を感じさせない、洗練された玄関空間を演出します♪
【ダイニング】
木目が美しい折り上げ天井が、ダイニングを上質な空間へ。キッチンとダイニングを近くに配置した効率的な動線設計です◎ ※小物はAI生成によるCG画像です。

(1号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積164.69m²、建物面積106.4m²
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イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼モデルハウス見学会開催中／
建物見学やご希望の条件、資金面など、お客様の理想に合わせてご提案いたします！
※完全予約制
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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花立３（健軍町駅） 3780万円販売概要

物件名	花立３（健軍町駅） 3780万円
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.69m²49.81坪	建物面積	106.4m²32.18坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区花立３周辺地図熊本市東区の暮らしデータ熊本市東区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩19分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」歩22分乗り換え案内産交バス「「花立3丁目」停」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.01m～6.02m (公道)
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	イデアハウス株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率150％	特記事項	担当者：熊本エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化住宅、建築確認番号：第R08SHC101321号（令和8年2月20日）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、敷地面積：164.69m² ※136.59m²＋58.57m²（持ち分2分の1・4分の1）

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株)熊本店 TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010683号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)熊本店イデアハウス不動産(株)熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市東区の暮らしデータ

熊本市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3727件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【大英CODATE】サンコート上益城郡嘉島町上六嘉

価格: 3,299万円
住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉

西区上代3丁目

価格: 2,798万円
住所: 熊本県熊本市西区上代３

熊本市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。