新築一戸建て◆メルディア吉野町◆角地を含む全3邸！19帖超の広々リビング×勾配天井の開放感♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区中村町４
交通	ブルーライン「吉野町」歩12分、ブルーライン「阪東橋」歩12分、京急本線「黄金町」歩16分
価格	4,280万円・4,480万円

○2階建て×水まわり集約の家事ラク動線！延床面積30坪超のゆとりの全3邸♪

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情報の見方

: ■外観(2号棟)■一邸一邸がオンリーワン。注文住宅のクオリティを凝縮した、こだわりの外観デザイン♪生活利便性に優れた好立地◎ぜひ現地で実際の日当たりや住環境をご確認ください！

物件名	◆メルディア吉野町◆角地を含む全3邸！19帖超の広々リビング×勾配天井の開放感♪
価格	4,280万円・4,480万円
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
土地面積	78.01m²・78.14m²
建物面積	106.14m²・111.8m²
住所	神奈川県横浜市南区中村町４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■LDK(2号棟)■広々20.6帖のリビングで家族団らん。水回りとバルコニーをワンフロアに集約した、家事楽動線が魅力のプラン♪
■リビング(2号棟)■洗練されたグレーのアクセントクロスが映えるLDK♪どんな家具とも相性が良く、インテリア選びがもっと楽しくなりますね。
間取図 2号棟

■キッチン(2号棟)■コンロ下やカウンター下には、よく使うお鍋やキッチンツールをたっぷりしまえます♪何かと物が増えがちなキッチンまわりをいつも美しくキープできますね◎
■洋室(2号棟)■5.2帖の1階洋室は、2面採光で開放感たっぷり！充実の収納も備えた快適な空間で、自分だけの時間をゆっくり楽しめます。
■納戸(2号棟)■お子様の勉強スペースからおこもり書斎まで！自由自在に使える2階2.2帖の独立スペース◎

■バスルーム(2号棟)■雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪保温浴槽で時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく、追いだきをする必要がなくて経済的です！
■トイレ(2号棟)■冬場でも便座が温かく快適な温水洗浄便座。ホワイトカラーで清潔感あふれる空間です。汚れが付きにくい素材＆フチなし形状で、日々のお手入れも楽々♪
■バルコニー(2号棟)■陽光あふれる南向きバルコニー。一度にたくさん干しても乾きが早く、週末のまとめ洗いもスムーズにこなせます♪

■外観(1号棟)■開放感溢れる北東角地を含む全3邸。それぞれこだわりの詰まったメルディアのデザイナーズ住宅で、新生活がより快適になりそうです♪
■LDK(1号棟)■開放感あふれる勾配天井のLDK。リビングカウンターやアクセントクロスを取り入れた、ご家族で心地よく過ごせる贅沢な空間です*。◇
■キッチン(1号棟)■手際よく作って、あとは食洗機におまかせ！家事効率を極める対面式キッチン。3口コンロで同時調理もラクラク快適です◎

■洋室(1号棟)■深いくつろぎを叶える7.5帖の洗練された主寝室。ダブルクローゼットを備え、衣類や小物もすっきりと収まる豊富な収納空間をご用意しました♪
■独立洗面台(1号棟)■ホワイトカラーで統一されたシンプルな洗面台。充実の収納力が魅力の三面鏡裏収納を、最大限にお使いいただけます。
■SIC(1号棟)■バッグや傘はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品までスッキリ収まるシューズインクローゼット完備。行き止まりのない回遊動線で、お出かけや片付けもスムーズです◎

間取図 1号棟
■BLOCK PLAN■吉野町駅徒歩12分×開放的な角地街区あり。小学校・スーパー・公園が全て徒歩5分圏内に揃う「タイパの良い立地」が魅力！家族の時間にゆとりが生まれる、安心の住環境です。
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
横浜市立中村小学校まで370m

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
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◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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◆メルディア吉野町◆角地を含む全3邸！19帖超の広々リビング×勾配天井の開放感♪ 販売概要

物件名	◆メルディア吉野町◆角地を含む全3邸！19帖超の広々リビング×勾配天井の開放感♪
価格	4,280万円・4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：地代22200円／月
土地面積	78.01m²・78.14m²	建物面積	106.14m²・111.8m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区中村町４周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「吉野町」歩12分乗り換え案内ブルーライン「阪東橋」歩12分乗り換え案内京急本線「黄金町」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240～300％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、車庫等14.28～14.49m2含　シューズインクローク（1号棟のみ）　納戸　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、道路斜線制限　隣地斜線制限

お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店 TEL：0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市港北区新吉田東６

【オープンハウスグループ】メルディア横浜市南区中村町

価格: 4,280万円・4,480万円
住所: 神奈川県横浜市南区中村町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。