新築一戸建て吉岡南２ 2990万円・3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南２
交通	ミヤコーバス「水道事業所前」歩3分
価格	2990万円・3090万円

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情報の見方

: ゆとりの敷地！楽しみ広がる南庭！
現地（2026年3月31日）撮影

物件名	吉岡南２ 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆リビングに居室が続き開放的！○主寝室にウォークイン完備！○スムーズな家事動線の間取り！○リビングや廊下に嬉しい収納付き！(号棟による)○光差し込む南面バルコニー！
土地面積	162.94m²・162.99m²49.28坪・49.30坪
建物面積	96.46m²・96.88m²29.17坪・29.30坪
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

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並列2台駐車OK！前面道路広く開放的！
現地（2026年3月31日）撮影
(A号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積162.99m²、建物面積96.88m²
(B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積162.94m²、建物面積96.46m²

（全体配置図）
徒歩圏内に多彩な住環境！
現地（2026年3月31日）撮影
幼保連携型認定こども園菜の花こども園まで800m

大和町立吉岡小学校まで1600m
大和町立大和中学校まで1600m
セブンイレブン大和吉岡南2丁目店まで500m

仙台銀行吉岡支店まで750m
吉岡郵便局まで1100m
ヤマザワ吉岡店まで1200m

ウジエスーパー吉岡店まで1200m
西友吉岡店まで1300m
（同仕様・浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！

（同仕様・IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々・ＩＨクッキングヒーター♪
（同仕様・洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

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◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

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◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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吉岡南２ 2990万円・3090万円販売概要

物件名	吉岡南２ 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆リビングに居室が続き開放的！○主寝室にウォークイン完備！○スムーズな家事動線の間取り！○リビングや廊下に嬉しい収納付き！(号棟による)○光差し込む南面バルコニー！	諸費用	-
土地面積	162.94m²・162.99m²49.28坪・49.30坪	建物面積	96.46m²・96.88m²29.17坪・29.30坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南２周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「水道事業所前」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：粟野　太地希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-01739-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。