新築一戸建てファーストタウン南野田新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市東区南野田
交通	南海高野線「北野田」歩10分～10分、南海高野線「狭山」歩9分～9分、南海高野線「初芝」歩47分～47分
価格	3,690万円・3,990万円

堺市東区南野田　新築戸建　・全4区画の分譲地です　・3号棟、４号棟完成済！

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情報の見方

: 外観　☆4号棟
2駅利用可能です
北野田駅、狭山駅

物件名	ファーストタウン南野田
価格	3,690万円・3,990万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	95.93m²～142.29m²（29.01坪～43.04坪）（実測）
建物面積	96.39m²～118.36m²（29.15坪～35.80坪）
住所	大阪府堺市東区南野田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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キッチン
お料理しやすいシステムキッチン、フラットな天板は拭き掃除も楽にできます。
リビング
約16.0帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
外観　☆3号棟
堺市東区南野田新築戸建
4区画の分譲地です

リビング
窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。
外観　☆2号棟
只今、工事中ですが
随時更新してまいします
おたのしみに
キッチン
コミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリのカウンターキッチンです。

リビング
明るい陽差しが降り注ぐLDK、休日はお出掛けよりもお家でゆっくりしたくなる心地よさです。
浴室
窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
リビング
窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。

浴室
浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
キッチン
会話がしやすいカウンターキッチンで家族と一日の出来事を話しながら家事ができます。
1号棟
・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
リビング
対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。

区画図
(1号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積95.93m²、建物面積118.36m²
(2号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積142.29m²、建物面積102.06m²

(4号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積100.22m²、建物面積96.39m²

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ファーストタウン南野田販売概要

物件名	ファーストタウン南野田
価格	3,690万円・3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.93m²～142.29m²（29.01坪～43.04坪）（実測）	建物面積	96.39m²～118.36m²（29.15坪～35.80坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市東区南野田周辺地図堺市東区の暮らしデータ堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」歩10分～10分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩9分～9分乗り換え案内南海高野線「初芝」歩47分～47分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】4.2m【接面】2.1m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：辻　正治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第トラスト25-1476号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 牧主住宅開発(株)北野田店牧主住宅開発(株)北野田店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区丈六123-8 大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市東区の暮らしデータ

堺市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。