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新築一戸建て白萩町(薬師堂駅) 5399万円・5699万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市若林区白萩町
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩2分、JR仙石線「宮城野原」歩22分、仙台市地下鉄東西線「連坊」歩17分
価格 5,399万円・5,699万円

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(株)アイ・クルール本店

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【 株式会社アイ・クルール八本松本店 】
 仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階
 電話:022-393-9335

■現地でのお待ち合わせも可能です♪
お仕事終わりの遅い時間でもOK!
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■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。
 ⇒無料通話:0120-007-235

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (2号棟)、価格5699万円、3LDK、土地面積117.58m2、建物面積83.89m2
    (2号棟)、価格5699万円、3LDK、土地面積117.58m2、建物面積83.89m2
  • 嬉しいビルトイン駐車場*。お気軽にお問い合わせください◎【通話無料:0120-007-235】
    嬉しいビルトイン駐車場*。お気軽にお問い合わせください◎【通話無料:0120-007-235】
  • ≪2号棟≫ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    ≪2号棟≫
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
  • ≪2号棟≫明るいリビングは、家族が自然と集まる場所*。
    ≪2号棟≫
    明るいリビングは、家族が自然と集まる場所*。
  • ≪2号棟≫ご家族と一緒に立てる広さだから、料理中のコミュニケーションも◎収納たっぷりで調理器具もスッキリ整理できます*。
    ≪2号棟≫
    ご家族と一緒に立てる広さだから、料理中のコミュニケーションも◎収納たっぷりで調理器具もスッキリ整理できます*。
  • ≪2号棟≫浴室乾燥機つきなので、雨の日や洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備です*。
    ≪2号棟≫
    浴室乾燥機つきなので、雨の日や洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備です*。
  • ≪2号棟≫清潔感あふれるトイレは、快適さと使いやすさを両立♪
    ≪2号棟≫
    清潔感あふれるトイレは、快適さと使いやすさを両立♪
  • ≪2号棟≫明るい陽光が差し込む心地よいプライベート空間*。
    ≪2号棟≫
    明るい陽光が差し込む心地よいプライベート空間*。
  • ≪2号棟≫穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。
    ≪2号棟≫
    穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。
  • ≪2号棟≫大きな窓から自然光が入り、心地よい空間を作ります。収納付きで片付けも簡単、家族の暮らしに合わせて自由に使えます♪
    ≪2号棟≫
    大きな窓から自然光が入り、心地よい空間を作ります。収納付きで片付けも簡単、
    家族の暮らしに合わせて自由に使えます♪
  • ≪2号棟≫明るく落ち着いた洋室は、子ども部屋や寝室、趣味の部屋としても活躍。
    ≪2号棟≫
    明るく落ち着いた洋室は、子ども部屋や寝室、趣味の部屋としても活躍。
  • ≪2号棟≫大切なお洋服やバッグも安心してしまえます!
    ≪2号棟≫
    大切なお洋服やバッグも安心してしまえます!
  • ≪2号棟≫眺望良好&陽当たり良好です♪
    ≪2号棟≫
    眺望良好&陽当たり良好です♪
  • ≪2号棟≫広々SIC付き≫家族みんなの靴をスッキリ収納!
    ≪2号棟≫
    広々SIC付き≫家族みんなの靴をスッキリ収納!
  • ≪2号棟≫広々とした玄関は、家族を迎えるだけでなく、お客様を気持ちよくお出迎えできる空間*。
    ≪2号棟≫
    広々とした玄関は、家族を迎えるだけでなく、お客様を気持ちよくお出迎えできる空間*。
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  • (1号棟)、価格5399万円、4LDK、土地面積113.34m2、建物面積81.73m2
    (1号棟)、価格5399万円、4LDK、土地面積113.34m2、建物面積81.73m2
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イベント情報


◆現地へのご案内◆
月・火・水・木・金・土・日⇒いつでも対応致します。
お客様のご都合の良い日時を担当スタッフにお伝え下さい。
もちろん当日のご案内もOKです!
事前にご予約いただければ、ご案内日にお客様に合った他物件もご紹介できます。

◆ご案内方法◆
お客様が第一優先です。
子供が一緒なので現地集合が良い!
道に迷いそうなので車は別で前を先導して欲しい!
車がないので乗せてもらいたい!
何でもご相談いただければ対応させて頂きます♪

◆住宅ローンのご相談◆
・貯金がないけれど、ローンって組めるのかな?
・どのくらいの家が買えるのだろう?
・本当に頭金がなくても大丈夫?
住宅ローンに関しての様々な疑問・ご質問にお答えします。

◆キッズルーム・駐車場◆
まるで秘密基地のようなキッズルームと店舗の目の前に無料駐車場があります。
安心してご家族みんなでお越しください。

◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇

お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
TEL:0120-007-235【通話料無料】

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弊社では、感染症拡大防止対策としてマスク着用、店内の換気や消毒をこまめに行っています。
また、店内が混雑しないよう、時間帯を調整してご案内しております。
メールやお電話でのサポート体制も整っておりますので、まずはお問い合わせ下さい。

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白萩町(薬師堂駅) 5399万円・5699万円 販売概要

物件名 白萩町(薬師堂駅) 5399万円・5699万円
価格 5,399万円・5,699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK\本日ご案内可/#地下鉄駅2分の好立地*。▼ウルスラ学院英智小・中学校徒歩圏内×近隣に学習塾・英会話教室⇒充実の子育て環境◎▼3LDK⇒間仕切りで4LDKに変更可▼WIC×SIC≫収納満載【通話無料:0120-007-235】 諸費用 その他諸費用:住宅ローンが心配の方・一から丁寧に専門スタッフがサポート致します。頭金無しでもOK!物件価格の他にかかる諸費用や、税金、ご契約まで流れも資料を用いて詳しくご説明いたします♪
土地面積 113.34m2・117.58m2 建物面積 81.73m2・83.89m2
販売スケジュール 弊社【アイ・クルール】は

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住所 宮城県仙台市若林区白萩町
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩2分 JR仙石線「宮城野原」歩22分 仙台市地下鉄東西線「連坊」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~7.8m、アスファルト舗装、1号棟:東側約5.9m、2号棟:南側約7.8m、東側約5.97m
構造・工法 木造スレート葺3階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%・80%、容積率:200% 特記事項 担当者:アイ・クルール、設備:公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-25-13525-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイ・クルール本店
  • TEL:0120-007235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(3)第005881号
会社情報
<仲介>
(株)アイ・クルール本店(株)アイ・クルール本店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 S2
宮城県知事(3)第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市若林区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市若林区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市若林区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市若林区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,170円/月 146,572円/月 173,752円/月 214,543円/月 282,557円/月 418,626円/月
5万円 118,085円/月 137,597円/月 164,886円/月 205,785円/月 273,905円/月 410,081円/月
10万円 108,999円/月 128,621円/月 156,019円/月 197,026円/月 265,254円/月 401,536円/月
15万円 99,914円/月 119,645円/月 147,152円/月 188,267円/月 256,602円/月 392,990円/月
20万円 90,828円/月 110,670円/月 138,285円/月 179,509円/月 247,951円/月 384,445円/月
25万円 81,743円/月 101,694円/月 129,419円/月 170,750円/月 239,299円/月 375,900円/月
30万円 72,657円/月 92,718円/月 120,552円/月 161,991円/月 230,648円/月 367,355円/月
支払い利息合計 4,443,170円~ 3,794,640円~ 3,151,300円~ 2,512,800円~ 1,879,590円~ 1,251,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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