新築一戸建て美の里２丁目　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市佐伯区美の里２
交通	広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩12分、ＪＲ山陽本線「廿日市」歩21分、さくらバス「桜尾」歩8分
価格	3390万円

住まいのことならヤマダデンキグループの「ヤマダ不動産」へ！☆ご成約特典有☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL

情報の見方

: 角地♪
駐車2台可（内1台軽自動車）

物件名	美の里２丁目　新築戸建
価格	3390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	89.45m²
建物面積	103.95m²
住所	広島県広島市佐伯区美の里２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL

(2)、価格3390万円、3LDK、土地面積89.45m²、建物面積103.95m²
嬉しいリビング収納付♪
16帖のLDK！開放感のある折上天井！

区画図
食洗機付きシステムキッチン
忙しい時の家事の味方！

浴室乾燥付きユニットバス
三面鏡付き洗面化粧台
シンク

2階：11帖の洋室は2室に分割可能です
2階：11帖の洋室は2室に分割可能です
2階：洋室5帖　天窓から明るい陽射しが入ります♪

2階：11帖の洋室は2室に分割可能です
南東向きワイドバルコニー
2階：洋室6帖　室内物干しとバルコニー付

1階トイレ
カウンター付シューズボックス
2階トイレ

長期優良住宅

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
平日・土日祝、ご希望のお日にちにてご案内させていただきます♪
※完全予約制ですので、事前にお問い合わせをお願いいたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL

美の里２丁目　新築戸建販売概要

物件名	美の里２丁目　新築戸建
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	89.45m²	建物面積	103.95m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市佐伯区美の里２周辺地図広島市佐伯区の暮らしデータ広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩12分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「廿日市」歩21分乗り換え案内さくらバス「桜尾」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL TEL：082-943-7447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSELヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSELのその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園4-14-32 広島県知事（2）第010637号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産佐伯店(株)TACKSEL

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区の暮らしデータをもっと見る

広島市佐伯区周辺エリアの物件

佐伯区八幡1丁目

価格: 3180万円～3780万円
住所: 広島県広島市佐伯区八幡１

広島市佐伯区八幡１丁目　クレイドルガーデン残５棟

価格: 3180万円～3780万円
住所: 広島県広島市佐伯区八幡１

☆五日市中央3丁目　新規分譲☆

価格: 4480万円・4880万円
住所: 広島県広島市佐伯区五日市中央３

☆美の里1丁目　新規分譲☆

価格: 3580万円・3780万円
住所: 広島県広島市佐伯区美の里１

広島電鉄宮島線の物件

アイランド・Ⅱ型キッチンのある暮らし- Sunsスタイル五日市美の里１丁目【全３邸】

価格: 4690万円・4790万円
住所: 広島県広島市佐伯区美の里１

佐伯区美の里2丁目　新築No.2

価格: 3390万円
住所: 広島県広島市佐伯区美の里２

佐伯区屋代1丁目　新築No.1／No.2

価格: 2780万円～2880万円
住所: 広島県広島市佐伯区屋代１

佐伯区美の里1丁目

価格: 3580万円～3780万円
住所: 広島県広島市佐伯区美の里１

広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島市佐伯区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

旭園｜石内北｜五日市｜五日市中央｜五日市町大字下河内｜五日市町大字昭和台｜五日市町大字美鈴園｜海老園｜観音台｜五月が丘｜隅の浜｜千同｜坪井｜藤垂園｜利松｜藤の木｜三筋｜美鈴が丘西｜美鈴が丘東｜美鈴が丘緑｜皆賀｜美の里｜三宅｜薬師が丘｜屋代｜八幡｜八幡が丘｜八幡東｜楽々園

近辺の市区から探す

広島市中区｜広島市東区｜広島市南区｜広島市西区｜廿日市市

周辺の駅から探す

広島県広島市佐伯区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。