新築一戸建て学園台１（東武動物公園駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩17分、東武伊勢崎線「和戸」歩25分、東武日光線「杉戸高野台」歩44分
価格	3,498万円

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情報の見方

: ゆとりある55坪の敷地に建つ落ち着いた住環境。周辺は子育てが進む穏やかな街並みで、南庭のある明るい区画が毎日の暮らしを心地よくしてくれます。

物件名	学園台１（東武動物公園駅） 3498万円
価格	3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	185.3m²56.05坪
建物面積	103.5m²31.30坪
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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吹抜のある明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。対面キッチンでコミュニケーションも取りやすく、毎日の暮らしがより楽しくなります。※現況の物件写真に、CGによる画像処理がされています。
オープンサニタリー仕様で、朝の支度がスムーズ。洗濯動線も短く、家事がしやすい間取りが魅力です。
価格3498万円、4LDK、土地面積185.3m²、建物面積103.5m²

食器洗浄乾燥機付きで後片付けが一気に時短に。家事負担をぐっと減らし、忙しい毎日でもゆとりが生まれる使い勝手の良いキッチンです。
視界が開けた明るい区画で、陽ざしをしっかり感じられる住環境。開放感のある立地で、完成後の暮らしがイメージしやすい現地です。

玄関収納が充実しているので、子どもの荷物や外遊びグッズもまとめて片付く便利な空間。忙しい朝もスムーズに動けます。
収納付きの玄関は靴や外出用品をすっきりしまえて、いつでも気持ちよく迎えてくれる空間。帰宅後すぐに片付く、家族に優しい設計です。
開放感のあるリビングは、家具配置もしやすく暮らしやすい間取り。家族の団らんがより楽しくなる住空間です。

大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まる心地よい空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。
明るいキッチンはリビングが見渡せる対面式。家事をしながら家族との会話も弾む、使い勝手の良い心地よい空間です。
シンプルで使いやすい居室は、プライベート時間をゆっくり過ごせる心地よい空間。収納も備わり生活が整います。

明るい居室は、趣味や仕事にも使える柔軟なスペース。毎日の暮らしに合わせて使い方を選べる便利な一部屋です。
各居室は収納付きで使いやすく、子ども部屋やテレワークにも便利。落ち着いた色合いで、ゆっくり過ごせるプライベート空間です。
落ち着いた色合いの居室は、子ども部屋やテレワークにも使いやすい万能空間。収納付きで片付けもスムーズです。

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。落ち着いた内装で、家族みんなが使いやすい快適な空間です。
浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。ゆったり入れる1坪サイズのバスルームは、毎日の疲れを癒すリラックス空間です。
可動棚付きで使い勝手の良い収納スペース。日用品や季節物も整理しやすく、暮らしの“ちょっとしたストレス”を減らしてくれます。

広めのバルコニーは洗濯物がたっぷり干せるゆとりの広さ。開放的な眺望で、気持ちよく家事ができるスペースです。
東武ストア東武動物公園駅前店まで1189m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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学園台１（東武動物公園駅） 3498万円販売概要

物件名	学園台１（東武動物公園駅） 3498万円
価格	3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	185.3m²56.05坪	建物面積	103.5m²31.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１周辺地図南埼玉郡宮代町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩25分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：南　真二、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建13217号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,880万円
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価格: 2,780万円～3,480万円
住所: 埼玉県南埼玉郡宮代町字川端

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住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。