建築条件付土地伊丹市安堂寺町分譲/予告広告【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町５
交通	阪急伊丹線「稲野」歩14分、阪急神戸線「塚口」歩24分、ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

◇阪急稲野駅まで徒歩１４分
◇4000万円後半の建売計画
◇閑静な住宅街

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 日当り良好の整形地です。

販売スケジュール	3月22日より販売開始土地面積に変更が生じる場合があります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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前面道路は４ｍの幅員
販売予定区画
１号地
敷地面積：８２.７１m²
建物面積：１０８．４７m²

２号地
敷地面積：８２．０４m²
建物面積：１１１．７９m²
完成イメージ図
ファッションセンターしまむらつかしん店まで1865m 普段のお買い物にも利用できるスーパーや、飲食店、クリニックなどが入っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　営業時間/10：00～21：00/一部飲食店のみ11：00～22：00

関西スーパー稲野店まで842m 生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。/営業時間9:00～21:50。
ローソン伊丹稲野町八丁目店まで574m ２４時間営業のため夜の買い忘れにも対応可能。
サンドラッグ伊丹南野店まで910m 薬品だけでなく化粧品、商品等幅広く取り揃えており、特売品等はチラシで広告しております。/営業時間9:00～21:00

伊丹市立笹原小学校まで1242m 伊丹市南野６丁目の住宅街の中にあり、教育目標は「心身豊かに学び合う子どもの育成」を掲げております。
ふじキッズ保育園まで253m 伊丹市安堂寺町６丁目の住宅街の中にあり、周辺に公園や生涯学習センターなど保育関連施設もあり、目の前には広いグラウンドがあります。
伊丹南野郵便局まで786m 郵便窓口受付時間は平日9:00～17:00です。　伊丹市南野２丁目の住宅街にあり、阪急稲野駅より徒歩約17分です。

尼崎信用金庫稲野支店まで853m 伊丹市安堂寺町3丁目の幹線道路沿いにあります。スーパーマーケットと隣接しており、駐車場もございます。
伊丹市立図書館南分館まで644m 開館時間月・水～金曜午前9時30分～午後7時/土・日曜・祝日午前9時30分～午後5時　休館日は火曜日（火曜日が祝日の場合は翌日）となります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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伊丹市安堂寺町分譲/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	伊丹市安堂寺町分譲/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	82.05m²～82.72m²（24.82坪～25.02坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	3月22日より販売開始土地面積に変更が生じる場合があります。
住所	兵庫県伊丹市安堂寺町５周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「稲野」歩14分乗り換え案内阪急神戸線「塚口」歩24分乗り換え案内ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	４月中の更地予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：庄司
その他制限事項	景観地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	株式会社AQ Group　戸建分譲事業本部　関西支店 TEL：0120-948-350(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AQ Group不動産事業部分譲事業部兵庫店(株)AQ Group不動産事業部分譲事業部兵庫店のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿6-2-3 国土交通大臣（5）第006982号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県伊丹市南野１

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住所: 兵庫県伊丹市南野５

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価格: 4280万円
住所: 兵庫県尼崎市富松町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。