新築一戸建て《最終1棟！》夏休み限定大売出し価格！【タマタウン伊奈町寿】☆LDKエアコン付き！☆現地見学会開催中！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩8分
価格	3,280万円

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情報の見方

: ※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

物件名	《最終1棟！》夏休み限定大売出し価格！【タマタウン伊奈町寿】☆LDKエアコン付き！☆現地見学会開催中！
価格	3,280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	144m²（43.55坪）
建物面積	93.56m²（28.30坪）
住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【ダイニング】
キッチンには空間にメリハリをつける折下天井を採用♪おしゃれなキッチンスペースでお料理が楽しめます。※掲載の家具・小物は販売価格には含まれておりません。室内（2026年6月5日）撮影
【キッチン】お子様や家族と一緒にお料理が楽しめる広々としたキッチンスペースです♪ビルトイン食洗機、備え付けのカップボードを完備。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【リビング】
ゆったりとお寛ぎいただける開放的なLDK♪家族団欒の時間をお楽しみいただけます。※掲載の家具・小物は販売価格には含まれておりません。室内（2026年6月5日）撮影

【バルコニー】
お洗濯物も快適に干せる広々とした空間です♪ぜひ現地にて日当たりや暮らし心地をご体感ください。室内（2026年6月5日）撮影
【洗面脱衣室】
身支度がスムーズに行える3面鏡の独立洗面台を完備しています♪鏡の裏は収納スペースとなっているため、隠せる収納として便利です。室内（2026年6月5日）撮影
【リビング】
家具家電を配置してもゆとりのある居住空間♪柔らかな自然光と風に包まれる心地の良い住まいです。※掲載の家具・小物は販売価格には含まれておりません。室内（2026年6月5日）撮影

【居室】
2面採光の明るいお部屋♪心地の良い居住空間の中、ゆったりとお過ごしいただけます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【ウォークインクローゼット】
家族みんなのお洋服や帽子などの小物類をすっきり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備♪お出かけの際の身支度もスムーズ。室内（2026年6月5日）撮影
【玄関】
玄関横には便利な収納スペースを設けています♪子どもの遊び道具やアウトドアグッズの収納などもすっきり収納でき、出し入れもラクラク。室内（2026年6月5日）撮影

【浴室】
お子様と一緒に入ることもできるゆとりのある設計です♪1日の疲れを癒しリフレッシュできます。窓を完備しているため、換気や湿気対策も◎。室内（2026年6月5日）撮影
室内（2026年6月5日）撮影
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
室内（2026年6月5日）撮影

室内（2026年6月5日）撮影
現地（2026年7月31日）撮影
【2号地/小屋裏収納のある家】
隠せる収納スペースとしてもご活用いただける便利な小屋裏収納をプランニング♪吹き抜けから自然光差し込む明るい住まいで家族団欒の時間をお過ごしいただけます。

伊奈町立小針小学校まで550m 教育目標は「心豊かに伸びる子」。確かな学力、豊かな心、健やかな体の「生きる力」を育みます。「生きる力」を柱に、確かな学力と豊かな心、健やかな体を育みます。子供たちと真摯に向き合う教育を推進。
伊奈町立小針中学校まで1300m 「自らをきたえる生徒」を目標に、正しく賢くたくましい主体的な生徒を育成。「誰一人取り残さない」学校を目指し、徳・知・体の調和と探究的な学びを重視。教師の教育も徹底し、信頼される教育を推進します。
ウニクス伊奈まで1000m スーパー「ヤオコー」を核に、ドラッグストアや100円ショップ、飲食店、音楽教室などが集まるショッピングセンターです。パブリックルームや歯科、ATMも備え、日々の買い物から交流まで多角的に利用できます。

街並完成予想図　夕方ver

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。

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または
直接お問い合わせください
◆0120-923-580◆

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《最終1棟！》夏休み限定大売出し価格！【タマタウン伊奈町寿】☆LDKエアコン付き！☆現地見学会開催中！販売概要

物件名	《最終1棟！》夏休み限定大売出し価格！【タマタウン伊奈町寿】☆LDKエアコン付き！☆現地見学会開催中！
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144m²（43.55坪）	建物面積	93.56m²（28.30坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、コンクリート舗装、私道負担/無し
構造・工法	木造	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営水道、下水道/本下水、電気/東京電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第SJK-KX255418320号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　桶川店 TEL：0120-923-580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)桶川店タマホーム(株)桶川店のその他の物件情報を見る埼玉県桶川市末広3-3-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。