新築一戸建て南区睦町2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区睦町２
交通	ブルーライン「吉野町」歩10分
価格	4,990万円～5,690万円

■三井のリハウス■
開放的な角地を含む3棟
収納豊富/最寄り駅徒歩10分

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
ブルーライン「吉野町」駅まで徒歩10分のロケーション。通勤通学・おでかけにも便利です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	南区睦町2丁目
価格	4,990万円～5,690万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	61.74m²～71.34m²（18.67坪～21.58坪）（実測）
建物面積	92.53m²～103.5m²（27.99坪～31.30坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市南区睦町２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(A号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積61.74m²、建物面積103.5m²
(B号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積62m²、建物面積100.6m²
【現地外観写真】
3階建「2LDK+2S」「3LDK+S」の新築戸建3棟。各棟、納戸が設けられています。収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースなど、暮らしに合わせて幅広く利用できます。

【前面道路含む現地写真】
採光やプライバシーに配慮された2階LDK仕様の住まいです。周辺道路からの視線が気になりにくく、快適に過ごせそうです。A・B号棟はバルコニーに面しています。
【現地外観写真】
ご家族との会話が弾む、クリナップ製の対面式システムキッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機が搭載されているので、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。
(C号棟)、価格4990万円、2LDK+2S、土地面積71.34m²、建物面積92.53m²

【全体区画図】
北側前面道路の幅員は約7.2mのゆとりのある広さです。アスファルト舗装された見通しの良い道路で、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
【現地外観写真】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。1616サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。
【現地外観写真】
各棟、洗面室は1階に配置されているので、帰宅後の手洗いがスムーズに行えます。トイレは1階と2階に配置されているので、来客時でも気兼ねなく使用できます。

【前面道路含む現地写真】
B・C号棟はリビング階段が採用され、ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションが生まれやすい設計です。B号棟はLDKにも収納が設けられています。
【前面道路含む現地写真】
各棟の洋室・納戸には収納が設けられているため、適材適所の収納が叶います。収納家具を最低限に、住空間をより広く、有効活用することができそうです。
【前面道路含む現地写真】
各棟の洋室・納戸はそれぞれホールからアクセス可能な振り分けタイプ。ご家族間のプライバシーに配慮された設計のため、個人時間も有意義に過ごすことができそうです。

【前面道路含む現地写真】
各棟、1台駐車可能です(車種制限有)。前面道路はアスファルト舗装済みで、徒歩や自転車での移動もスムーズ。実際の陽当りや交通量など、ぜひ現地にてご確認ください。
ローソン横浜東蒔田町店まで550m 徒歩7分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
まいばすけっと横浜中村橋店まで160m 徒歩2分。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われている、都市型小型スーパーです。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行ける距離にあり、毎日のお買い物に便利です。/営業時間 8:00～23:00。

ヤオコー横浜天神橋店まで550m 徒歩7分。94台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPで最新チラシ情報を見ることができるので、お買い得商品を逃さず買い物ができそうです。/営業時間 9:00～21:45。
ドラッグセイムス横浜蒔田店まで1000m 徒歩13分。医薬品だけでなく、食料品やベビー用品、ペット用品などが取り扱われています。各種電子マネー・クレジットカード・バーコード決済などでのお支払いが可能です。/営業時間 9:00～22:00。
横浜市立日枝小学校まで900m 徒歩12分。1911年に創立された小学校です。教育目標は「生き生き日枝っ子」。学校HPでは、学校だよりなどの各種おたよりのほか、学校生活の様子が写真付きで掲載された、学校日記が公開されています。

横浜市立共進中学校まで650m 徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、11の部活動が設置されています。
ブルーライン「吉野町」駅まで800m 徒歩10分。湘南台方面、あざみ野方面へアクセス可能です。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
ゆっくりと現地をご覧いただくために、予約制の現地販売会を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、ご見学をご希望の方は事前に上記連絡先までお申し付けくださいませ。
また、開催日以外でも見学希望を受け付けております。ご都合の合わないお客様もお気軽にお問い合わせください。
【毎週水曜日は定休を頂戴しております】

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南区睦町2丁目販売概要

物件名	南区睦町2丁目
価格	4,990万円～5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.74m²～71.34m²（18.67坪～21.58坪）（実測）	建物面積	92.53m²～103.5m²（27.99坪～31.30坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区睦町２周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「吉野町」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・200％【B号棟のみ容積率160%(前面道路幅員により160%に制限されます)】	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13725-1号他
その他制限事項	※建物面積には1階車庫部分約9.93平米(A号棟)、約7.45平米(B号棟)を含む

お問い合わせ先	三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793846お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。