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建築条件付土地小浜3(清荒神駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県宝塚市小浜3
交通 阪急宝塚線「清荒神」歩17分、阪急宝塚線「売布神社」歩20分、阪急今津線「逆瀬川」歩26分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)Nichimei Home

情報の見方

【当社施工事例/LDK】キッチン上部に下がり天井を採用。クロスと異素材を使用することでアクセントになり、より洗練された印象になります。
【当社施工事例/LDK】
キッチン上部に下がり天井を採用。クロスと異素材を使用することでアクセントになり、より洗練された印象になります。
販売スケジュール

5月21日より販売開始

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 整形地

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  • 【当社施工事例/キッチン】キッチン~パントリー~洗面に繋がる回遊動線。調理家事や洗濯家事が一度に行えキッチンや洗面のストックをまとめてしまえる位置にパントリーを設計。家事効率が格段にアップします。
    【当社施工事例/キッチン】
    キッチン~パントリー~洗面に繋がる回遊動線。調理家事や洗濯家事が一度に行えキッチンや洗面のストックをまとめてしまえる位置にパントリーを設計。家事効率が格段にアップします。
  • 【当社施工事例/LDK】吹き抜けを採用。2階からの光を取り込むことで空間がより明るくなります。
    【当社施工事例/LDK】
    吹き抜けを採用。2階からの光を取り込むことで空間がより明るくなります。
  • 【当社施工事例/玄関】外からの視線を気にせず採光がとれる地窓を採用。奥には土間収納を設け汚れの付きやすいベビーカーや部活の物を収納できます。玄関扉から中が見えづらい隠れ空間になっています。
    【当社施工事例/玄関】
    外からの視線を気にせず採光がとれる地窓を採用。奥には土間収納を設け汚れの付きやすいベビーカーや部活の物を収納できます。玄関扉から中が見えづらい隠れ空間になっています。
  • 【当社施工事例/洗面】独立洗面。部屋になじむおしゃれ洗面を採用。部屋の雰囲気を損ないません。
    【当社施工事例/洗面】
    独立洗面。部屋になじむおしゃれ洗面を採用。部屋の雰囲気を損ないません。
  • 【当社施工事例/洋室】
    【当社施工事例/洋室】
  • 【当社施工事例/浴室】
    【当社施工事例/浴室】
  • 【当社施工事例/洋室】2ドア1ルームタイプの洋室。将来的に2部屋に間仕切り可能でライフスタイルの変化に対応できる可変性のある間取りです。
    【当社施工事例/洋室】
    2ドア1ルームタイプの洋室。将来的に2部屋に間仕切り可能でライフスタイルの変化に対応できる可変性のある間取りです。
  • 区画図
    区画図
  • 【ハウスオブザイヤー】特別優秀賞受賞☆5年連続受賞!!省エネルギー性能の優れた住宅と認定されています。
    【ハウスオブザイヤー】
    特別優秀賞受賞☆5年連続受賞!!省エネルギー性能の優れた住宅と認定されています。
  • 【耐震等級3】耐震の最高等級です。<耐震等級3×許容力計算>で本当に地震に強い家を提供します。
    【耐震等級3】
    耐震の最高等級です。<耐震等級3×許容力計算>で本当に地震に強い家を提供します。
  • 【許容力計算でより地震に強く】構造計算には「壁量計算」と「許容力計算」2種類の計算方法があります。同じ耐震等級でも構造計算による算出方法の違いで大きく差が出ます。
    【許容力計算でより地震に強く】
    構造計算には「壁量計算」と「許容力計算」2種類の計算方法があります。同じ耐震等級でも構造計算による算出方法の違いで大きく差が出ます。
  • 【高気密&高断熱】高断熱高気密住宅とは隙間を減らし断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくくした住宅の事です。夏は涼しさ、冬は暖かさをキープで一年中快適に過ごせます。Nichimei Homeの建てる住まい
    【高気密&高断熱】
    高断熱高気密住宅とは隙間を減らし断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくくした住宅の事です。夏は涼しさ、冬は暖かさをキープで一年中快適に過ごせます。Nichimei Homeの建てる住まい
  • 【耐久性に優れた素材の使用】お家は建てて終わりではなく綺麗に維持することも大切です。高い耐久性の素材を使用することで将来的にかかるメンテナンスを抑えることができます。
    【耐久性に優れた素材の使用】
    お家は建てて終わりではなく綺麗に維持することも大切です。高い耐久性の素材を使用することで将来的にかかるメンテナンスを抑えることができます。
  • 【エアセーブ】給気と換気を繰り返しダクトレスなのにしっかり換気ができるシステムです。湿度も交換できる全熱型でトップクラスの温度交換効率を実現しています。
    【エアセーブ】
    給気と換気を繰り返しダクトレスなのにしっかり換気ができるシステムです。湿度も交換できる全熱型でトップクラスの温度交換効率を実現しています。
  • 【シャノンウインドNS×50 G2】Nichimei Home本社にはエクセルシャノン体感ブースをご用意しております。是非一度ご体感ください。
    【シャノンウインドNS×50 G2】
    Nichimei Home本社にはエクセルシャノン体感ブースをご用意しております。是非一度ご体感ください。
  • 宝塚市役所まで1172m
    宝塚市役所まで1172m
  • 宝塚警察署まで608m
    宝塚警察署まで608m
  • エディオン宝塚店まで676m
    エディオン宝塚店まで676m
  • 阪急オアシス宝塚店まで168m
    阪急オアシス宝塚店まで168m
  • 宝塚市立病院まで914m
    宝塚市立病院まで914m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇face to face◇
ご自宅にいながらのご相談も対応させていただきます。
ご希望のお客様にはLINEビデオ通話対応しております。
お気軽にお問合せ下さい。

その他、各種お問合せも随時お受けいたしております。

当店ホームページ内のお問合せフォームより受付いたします。
http://www.nichimei.com/

お問合せスタッフ一同、お待ちいたしております。

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(株)Nichimei Home

小浜3(清荒神駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 小浜3(清荒神駅) 販売価格未定/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 102.56m2 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数
販売スケジュール 5月21日より販売開始
住所 兵庫県宝塚市小浜3
交通 阪急宝塚線「清荒神」歩17分 阪急宝塚線「売布神社」歩20分 阪急今津線「逆瀬川」歩26分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 1種住居、近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 設備:公営水道 本下水 都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)Nichimei Home
  • TEL:0120-021846お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(6)第203325号
会社情報
<仲介>
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兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9
兵庫県知事(6)第203325号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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