| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分 |
| 価格 | 2980万円 |
●Amazonギフト券プレゼント●月6万円台～！駐車場は約3台駐車可能♪
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分 |
| 価格 | 2980万円 |
●Amazonギフト券プレゼント●月6万円台～！駐車場は約3台駐車可能♪
| 物件名 | 【新築建売】■クレイドルガーデン新潟市江南区亀田中島第3（Ⅰ期）■ |
|---|---|
| 価格 | 2980万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 207.76m2（62.84坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.25m2（30.62坪）（登記） |
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい！
【見学予約する（無料）】をクリックするか、【025－243－7755】までお電話ください。
平日（水曜日除く）、土日祝、10：00～17：00でご内覧、ご相談が可能です。
「お仕事終わりにご見学」「夜間のご見学」も大歓迎です！
お仕事終わりや夜間のご見学希望の場合は前日の15：00までにお電話にてご予約をお願いします。
(2)近隣の別の物件も見たい！
担当者にお伝えください。
弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。
◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します◇
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます。
【1時間 (～2時間) ご案内 ＆ お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」 「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます。
◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください◇
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～
不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください♪
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠482lxtie」でＩＤ検索⇒ご相談内容を送信お願いします。
| 物件名 | 【新築建売】■クレイドルガーデン新潟市江南区亀田中島第3（Ⅰ期）■ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 207.76m2（62.84坪）（登記） | 建物面積 | 101.25m2（30.62坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島４ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：1号棟70％ 2・3号棟60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：栗原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R07SHC120174号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域、宅地造成工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、（設備注意）TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。条件が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
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| 転出者数 | 27541人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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