新築一戸建て神谷沢字南沢 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	利府町民バス「神谷沢団地中央」歩3分
価格	3580万円

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情報の見方

: 周辺環境良好♪

物件名	神谷沢字南沢 3580万円
価格	3580万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆水回りのまとまった家事が楽な動線♪○主寝室に広々クローゼット付き！○あると便利な廊下収納！○玄関スッキリ片付くシューズクローク♪○楽しみ広がるワイドバルコニー！○和室続きの広々リビング♪
土地面積	162.61m²49.18坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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並列3台駐車OK！
(2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積162.61m²、建物面積104.33m²
（LDK）
大きな窓からたくさんの光が差し込む明るいリビング♪

（キッチン）
使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！
（和室）
和室はお子様の遊び場としても活用できる空間♪
（洋室）
お父さん待望の書斎？それともお母さんの趣味の部屋？使い方色々の洋室です♪

（洋室）
衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪
（洋室）
南面のバルコニーとつながる洋室！お布団もすぐ干せます♪
（浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！

（IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々・ＩＨクッキングヒーター♪
（洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪

（靴箱）
家族の靴をすっきり収納できます♪
（WIC)
奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪
広々南面道路で明るく開放的！

利府町立利府第二小学校まで1400m
セブンイレブン利府神谷沢店まで900m
週末びっくり市利府店まで950m

仙台岩切郵便局まで1200m
ヨークベニマル利府店まで1500m

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

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ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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神谷沢字南沢 3580万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆水回りのまとまった家事が楽な動線♪○主寝室に広々クローゼット付き！○あると便利な廊下収納！○玄関スッキリ片付くシューズクローク♪○楽しみ広がるワイドバルコニー！○和室続きの広々リビング♪	諸費用	-
土地面積	162.61m²49.18坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	利府町民バス「神谷沢団地中央」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト TEL：022-349-4980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報公開日	2026年2月28日	情報更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。