新築一戸建てユナイテッドハイムパーク長岡京神足新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市神足芝本
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩7分～8分
価格	8,356万円・8,613万4,000円

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情報の見方

: 3号地友人を招きたくなるリッチ感溢れる空間になっています。2026.3月撮影

物件名	ユナイテッドハイムパーク長岡京神足
価格	8,356万円・8,613万4,000円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	100.37m²・103.43m²
建物面積	90.05m²・99.16m²
住所	京都府長岡京市神足芝本

特徴ピックアップ

システムキッチン / 年度内引渡可 / 年内引渡可 / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 耐震基準適合証明書 / 省エネ給湯器 / ２面以上バルコニー / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 庭 / 前道６ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 平坦地 / EV車充電設備 / 小学校徒歩10分以内 / 法適合状況調査報告書 / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / パントリー（食器・食品の収納庫） / オール電化 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機

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【ユナイテッドハイムパーク長岡京神足】JR長岡京駅まで7分以内でアクセスでき、JRと阪急の2wayアクセスも可能!!通勤・通学に便利!
3号地　フルフラットのキッチンでダイニングとの繋がりがある間取りです。2026.3月撮影
3号地　2026.3月撮影

3号地　2026.3月撮影
7号地　2026.3月撮影

7号地　2026.3月撮影
7号地　2026.3月撮影
7号地　2026.3月撮影

駅まで510m ＪＲ京都線「長岡京」駅徒歩7～8分(510～580m)
駅まで1430m 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩18～19分(1430～1500ｍ)
施設まで400m 長岡京市立長岡第九小学校徒歩5～6分(400～470m)

施設まで1290m 長岡京市立長岡第三中学校徒歩17分(1290～1360ｍ)
施設まで360m ローソン長岡京神足柳田店徒歩5～6分(360～440ｍ)

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ユナイテッドハイムパーク長岡京神足販売概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク長岡京神足
価格	8,356万円・8,613万4,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,600万円台・8,300万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.37m²・103.43m²	建物面積	90.05m²・99.16m²
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市神足芝本周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2025年10月	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	京滋支店　京都営業部　イオン桂川店 TEL：075-935-0816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿株式会社セキスイハイム近畿株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階国土交通大臣（6）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	240件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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長岡京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	203,930円/月	235,043円/月	278,628円/月	344,040円/月	453,106円/月	671,306円/月
5万円	194,844円/月	226,067円/月	269,761円/月	335,282円/月	444,455円/月	662,760円/月
10万円	185,759円/月	217,091円/月	260,895円/月	326,523円/月	435,803円/月	654,215円/月
15万円	176,673円/月	208,116円/月	252,028円/月	317,764円/月	427,152円/月	645,670円/月
20万円	167,588円/月	199,140円/月	243,161円/月	309,006円/月	418,500円/月	637,125円/月
25万円	158,502円/月	190,164円/月	234,294円/月	300,247円/月	409,849円/月	628,580円/月
30万円	149,417円/月	181,189円/月	225,428円/月	291,488円/月	401,197円/月	620,035円/月
支払い利息合計	7,112,370円～	6,074,200円～	5,044,100円～	4,022,080円～	3,008,410円～	2,002,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。