新築一戸建て北足立郡伊奈町中央4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩27分
価格	2690万円・2780万円

【LDK17帖×並列2台駐車×太陽光システム】～長期優良住宅～

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情報の見方

: 折り上げ天井が空間に奥行きを与える、こだわりデザインのリビング。対面式のモダンなキッチンからは室内を一望でき、家族の団らんを常に感じられます。洗練されたインテリアが映える、上質な日常を叶える住まいです

物件名	北足立郡伊奈町中央4丁目
価格	2690万円・2780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	124.9m²・128.4m²（37.78坪・38.84坪）
建物面積	103.92m²（31.43坪）
住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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シックなグレーと木目調のアクセントが際立つ、モダンな佇まいの新築戸建。広々とした前面スペースは、並列駐車もスムーズに行えるゆとりの設計です。デザイン性と機能性を兼ね備えた、心地よい暮らしを叶える住まい
木の温もりを感じる洗練されたLDK。キッチンからリビングの隅々まで見渡せる開放的な設計で、お子様の様子を見守りながら安心して家事がこなせます。家族が自然と集まり、笑顔が広がる心地よい住空間です。
洗練されたグレーのパネルと木目調の天井が調和するモダンなキッチン。リビングでくつろぐ家族との会話を楽しみながら、カフェのような気分で料理ができます。機能美と心地よさが両立した、理想の調理空間です。

落ち着いた色の外壁に、木目調のバルコニーが映えるスタイリッシュな外観。並列駐車が可能な広々としたカースペースも完備。デザイン性と利便性を兼ね備えた、心地よい暮らしを叶える新生活にぴったりの住まいです。
約17帖のゆったりとした空間が広がるリビングです。家族と一番長く過ごす空間が、快適な時間を享受する空間となっております♪
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。

木目調のアクセントクロスが温かみを添える、清潔感あふれるトイレ空間。便利な手洗い付きのタンクや、予備の備品をスッキリ収納できる壁面収納を完備しています。
清潔感のある白を基調とした、広々とした洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力も高く、忙しい朝の身支度をスムーズにしてくれます。ゆとりある脱衣スペースを確保し、家族全員が快適に使える機能的な空間です。
落ち着いたグレーのパネルが高級感を演出する癒やしのバスルーム。ゆったりとした浴槽は、一日の疲れをリセットするのに最適です。小窓からの採光で明るく清潔感があり、バスタイムが贅沢なひとときへと変わります。

折り上げ天井の開放感の感じられるリビングです♪南西向きなので、陽当たり良好で明るい空間が広がります。
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
二面採光の窓から柔らかな光が差し込む心地よいベッドルーム。白を基調とした壁と木の温もりを感じる床が、一日の疲れを癒やす穏やかな時間を演出。クローゼット完備で、お部屋をスッキリ保てる機能的な設計です。

見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
南西向きのバルコニー♪陽当たり良好なので、洗濯物も良く乾きそうです。目の前は高い建物がないので、開放感も感じられます。

(1号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積124.9m²、建物面積103.92m²
(2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積128.4m²、建物面積103.92m²
全身鏡付きの大容量シューズボックスを完備した、機能美あふれる玄関。白を基調とした空間に木の温もりが映え、家族やゲストを優しく迎え入れます。スッキリ片付く収納力で、毎日気持ちよくお出かけできる住まいです

将来家族のステージに合わせて間仕切り可能な洋室です。
この区画にお住いの方しか入ってこない立地です。住宅が建ち並ぶ閑静な環境なので、落ち着いた快適な新生活をお過ごしいただけます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～20:45
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.635%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

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北足立郡伊奈町中央4丁目販売概要

物件名	北足立郡伊奈町中央4丁目
価格	2690万円・2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	太陽光発電システムリース料：9053円/月、リース契約10年間。以降無償譲渡。
土地面積	124.9m²・128.4m²（37.78坪・38.84坪）	建物面積	103.92m²（31.43坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩14分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：600％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第25UDI1W建03057号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、伊奈中部市区：C地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄４

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台５

飯田グループホールディングス　グラファーレ　伊奈町本町８期

価格: 2690万円～2890万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町２

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価格: 2699万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

さいたま市大宮区大成町1期

価格: 6899万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区大成町３

さいたま市北区本郷町1期（全2棟）

価格: 3990万円
住所: 埼玉県さいたま市北区本郷町

飯田グループホールディングス　リナージュ　さいたま北区吉野町1丁目第1期

価格: 4399万円
住所: 埼玉県さいたま市北区吉野町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。