新築一戸建て大字寄木戸（西小泉駅） 2490万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
交通	東武小泉線「西小泉」歩25分、東武小泉線「小泉町」歩42分、東武小泉線「竜舞」歩57分
価格	2490万円～2690万円

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: ◆　区画図　◆

物件名	大字寄木戸（西小泉駅） 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	210.41m²～263.56m²63.64坪～79.72坪
建物面積	98.95m²～128.35m²29.93坪～38.82坪
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地（2026年1月）撮影｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪
(1号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積211.45m²、建物面積108.47m²
(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積210.41m²、建物面積106.82m²

(3号棟)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積262.45m²、建物面積128.35m²
(4号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積263.56m²、建物面積98.95m²
現地（2026年1月）撮影｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪

現地（2026年4月）撮影｜前面道路は、見通しの良い幅員約4ｍ！
地盤結果を基に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないように対策をとっております。万が一、不同沈下による損害があった場合においても、第三者で保全できる体制をとっております。
地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
大泉町立西小学校まで909m
大泉町立西中学校まで276m

ベルクベスタ大泉店まで2027m
とりせん大泉店まで1826m
ドラッグセイムス太田南矢島店まで1278m

カワチ薬品大泉店まで1949m
カインズ大泉店まで1627m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼ご内覧予約はWEB予約がオススメです！／
◆ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します！
「今から見れますか？」も大歓迎♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

―ご内覧等の目安時間についてー
① 建物ご内覧１棟（所要時間：30～60分）
※複数物件まとめてご案内も可能です。移動時間もかかります、事前にお知らせください。

② 住宅ローン・資金計画の相談（所要時間：30～60分）
※収入のわかる資料をご持参いただけると、より具体的にご相談いただけます。

③ 住み替え等の相談（所要時間：30～60分）
※お住いの情報などあると、住み替え・売却等の詳しいお話が出来ます。

◆そのほか不動産に関することならどんな些細なことでもご相談ください！
◆当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
　　　
─　株式会社Coco.Landscape　─
“ココロを込めてお客様の新しい住まいを見つける”をコンセプトに、地域に密着した不動産会社です。
皆様が思い描く生活スタイルをじっくりとヒアリングしたうえで
「Cocoにお願いしてよかった」と言っていただけるサービスや住まいをご提案いたします。

　○店舗情報
　営業時間：9:00～18:00　年中無休
　時間外対応可能！平日のお仕事終わりなどお時間のご要望がございましたらお気軽にお申し付けください。お問い合わせお待ちしております！

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大字寄木戸（西小泉駅） 2490万円～2690万円販売概要

物件名	大字寄木戸（西小泉駅） 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	210.41m²～263.56m²63.64坪～79.72坪	建物面積	98.95m²～128.35m²29.93坪～38.82坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」歩25分乗り換え案内東武小泉線「小泉町」歩42分乗り換え案内東武小泉線「竜舞」歩57分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口　拓真、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC125843号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)Coco.Landscape TEL：0284-70-6331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009699号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Coco.Landscape(株)Coco.Landscapeのその他の物件情報を見る群馬県太田市藤阿久町500-1 国土交通大臣（2）第009699号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

邑楽郡大泉町周辺エリアの物件

オープンプレイス西小泉グレース

価格: 2997万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

オープンプレイス東小泉サンシャイン

価格: 2680万円・2699万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町大字吉田

オープンプレイス西小泉コンフォート

価格: 2599万円・2679万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町坂田４

クライン邑楽郡大泉町第23期　　

価格: 2198万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町仙石４

東武小泉線の物件

　ワイウッドコート　太田市飯塚町第6期　全5棟

価格: 3198万円～3580万円
住所: 群馬県太田市飯塚町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　館林第3西高根町　全2棟

価格: 2390万円
住所: 群馬県館林市西高根町

クライン　太田市東別所町第8期　1号棟　新築戸建て

価格: 3080万円
住所: 群馬県太田市東別所町

大泉町丘山1696番63

価格: 2698万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町丘山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。