新築一戸建て丘山（西小泉駅） 1880万円・2080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町丘山
交通	東武小泉線「西小泉」歩36分、東武小泉線「小泉町」歩53分、東武小泉線「東小泉」歩59分
価格	1880万円・2080万円

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情報の見方

: 1号棟｜外観イメージパース

物件名	丘山（西小泉駅） 1880万円・2080万円
価格	1880万円・2080万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	137m²・161.64m²41.44坪・48.89坪
建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
住所	群馬県邑楽郡大泉町丘山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積137m²、建物面積98.82m²
1号棟｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪
2号棟｜外観イメージパース

(2号棟)、価格2080万円、3LDK+S、土地面積161.64m²、建物面積95.58m²
2号棟｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪
現地（2025年11月）撮影｜前面道路は、見通しの良い幅員約4～6m

◆区画図◆
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。※同社施工例

地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。
社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
玄関周りに防犯カメラを設置！防犯面を強化できるアイテムとして重宝します。※使用にはWi-Fi環境が必要です。

手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性にすぐれたレールです。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
※同社施工例
サイドブロー機能で乾燥効率アップ。
暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。

大泉町立南小学校まで1037m
ベスタ大泉まで2074m
とりせん大泉店まで1852m

ウエルシア群馬大泉店まで1245m
カワチ薬品大泉店まで2266m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼ご内覧予約はWEB予約がオススメです！／
◆ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します！
「今から見れますか？」も大歓迎♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

―ご内覧等の目安時間についてー
① 建物ご内覧１棟（所要時間：30～60分）
※複数物件まとめてご案内も可能です。移動時間もかかります、事前にお知らせください。

② 住宅ローン・資金計画の相談（所要時間：30～60分）
※収入のわかる資料をご持参いただけると、より具体的にご相談いただけます。

③ 住み替え等の相談（所要時間：30～60分）
※お住いの情報などあると、住み替え・売却等の詳しいお話が出来ます。

◆そのほか不動産に関することならどんな些細なことでもご相談ください！
◆当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
　　　
─　株式会社Coco.Landscape　─
“ココロを込めてお客様の新しい住まいを見つける”をコンセプトに、地域に密着した不動産会社です。
皆様が思い描く生活スタイルをじっくりとヒアリングしたうえで
「Cocoにお願いしてよかった」と言っていただけるサービスや住まいをご提案いたします。

　○店舗情報
　営業時間：9:00～18:00　年中無休
　時間外対応可能！平日のお仕事終わりなどお時間のご要望がございましたらお気軽にお申し付けください。お問い合わせお待ちしております！

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丘山（西小泉駅） 1880万円・2080万円販売概要

物件名	丘山（西小泉駅） 1880万円・2080万円
価格	1880万円・2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	137m²・161.64m²41.44坪・48.89坪	建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町丘山周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」歩36分乗り換え案内東武小泉線「小泉町」歩53分乗り換え案内東武小泉線「東小泉」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口　拓真、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC114189号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Coco.Landscape TEL：0284-70-6331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009699号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Coco.Landscape(株)Coco.Landscapeのその他の物件情報を見る群馬県太田市藤阿久町500-1 国土交通大臣（2）第009699号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月28日	情報更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2997万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

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住所: 群馬県邑楽郡大泉町大字吉田

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価格: 2180万円・2498万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町大字吉田

オープンプレイス西小泉コンフォート

価格: 2599万円・2679万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町坂田４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払い利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。