建築条件付土地新着コモンステージ吹田津雲台６丁目【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 様々なプランを検討できる整形地。52坪超の敷地で、多様なライフスタイルに寄り添う理想の住まいをご提案します。/2026年2月撮影
  • 住みよい環境が保たれやすく、落ち着いた雰囲気の第一種低層住居専用地域。陽当たりや周辺の街並みと併せて、ぜひ現地をご確認ください。/2026年2月撮影
  • 幅員約6.0～6.1mの道路に面し、間口は8.5m以上確保。南東側にリビングを配置することで、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。/2026年2月撮影
  • 積水ハウスは敷地の形状を活かした「邸別自由設計」で、建物から外構までトータルデザイン。住まうほどに愛着が育まれる、オーダーメイドの住まいを叶えます。/2026年2月撮影
  • 52坪超の全2区画。敷地全体を有効活用しやすい整形地です。前面道路は幅員6m以上とゆとりがあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。<BR>ご家族の理想のプランをぜひお聞かせください。
  • あやめ保育園まで320m 徒歩4分。生後8週～就学前までの乳幼児を対象とした認可保育園。生命を尊ぶ心・感謝の心を育み、個性を尊重して愛をもって人と接することができるよう保育活動が行われています。
  • 吹田市立津雲台小学校まで150m 徒歩2分。1964年、千里ニュータウンで3番目の小学校として開校。地域からの外部講師やスクールボランティアの受け入れなど、心豊かな子どもの育成を目指しています。
  • 吹田市立古江台中学校まで770m 徒歩10分。緑でいっぱいの自然豊かな中学校。数学・英語の少人数授業など、きめ細かな指導が行われています。また、小中学校で連携を取り、一貫教育も展開されています。
  • 津雲公園まで400m 徒歩5分。緑が多い自然豊かな公園です。滑り台や雲梯が付いた複合遊具、砂場、ブランコなど、幅広い年代のお子様が楽しめる遊具があります。
  • 阪急千里線「山田」駅まで600m 徒歩8分。大阪梅田方面と北千里方面へアクセス可能で、通勤・通学に便利な駅です。ロータリーからバスやタクシーの利用ができ、駅周辺には駐輪場も複数整備されています。
  • Dew 阪急山田まで610m 徒歩8分。阪急千里線・大阪モノレール本線「山田」駅直結のショッピングセンター。様々なジャンルの店舗が揃っており、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
  • KOHYO 津雲台店まで640m 徒歩8分。大阪府・京都府・兵庫県などを中心に展開されているスーパー。HPでチラシをチェックすることができます。ATMがあり、買い物ついでに利用可能です。
  • 吹田いろどり腎臓・糖尿病内科クリニックまで410m 徒歩6分。診療科目は、一般内科・腎臓内科・糖尿病内科・代謝内分泌内科・泌尿器科です。スポーツや運動を通じた健康増進を専門とする「健康スポーツ医」が在籍しています。
  • 千里つくも医療ビルまで490m 徒歩7分。内科・小児科・婦人科などのクリニックが入る医療ビル。小児科では一般診療のほか、乳児検診・予防接種・アレルギー検査なども行われています。
  • 阪急千里線・大阪モノレール本線の2路線利用可能。 大阪モノレール本線「山田」駅から「大阪空港」駅まで直通15～17分でアクセスできます。
  • 保育園へ徒歩4分、小学校へ徒歩2分。 気軽に遊べる公園や近くにあると嬉しい医療施設などがバランスよく揃い、子育て世帯に魅力的な環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】「山田」駅まで徒歩8分/小学校へ徒歩2分/建物相談会開催中
住所 大阪府吹田市津雲台６  地図・周辺環境
交通

阪急千里線「山田」歩8分

大阪モノレール本線「山田」歩8分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 174.47m2（52.77坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年3月下旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期：2026年3月下旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27205/b200008/s201005/00015171/06top.html
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月5日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40/容積率：80
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金/１７６０００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、第一種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千里ニュータウン地区地区整備計画、外壁後退：1.5ｍ、敷地面積の最低限度：150m2、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急千里線「山田」駅まで600m 徒歩8分。大阪梅田方面と北千里方面へアクセス可能で、通勤・通学に便利な駅です。ロータリーからバスやタクシーの利用ができ、駅周辺には駐輪場も複数整備されています。
ショッピングセンター Dew 阪急山田まで610m 徒歩8分。阪急千里線・大阪モノレール本線「山田」駅直結のショッピングセンター。様々なジャンルの店舗が揃っており、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
スーパー KOHYO 津雲台店まで640m 徒歩8分。大阪府・京都府・兵庫県などを中心に展開されているスーパー。HPでチラシをチェックすることができます。ATMがあり、買い物ついでに利用可能です。
病院 吹田いろどり腎臓・糖尿病内科クリニックまで410m 徒歩6分。診療科目は、一般内科・腎臓内科・糖尿病内科・代謝内分泌内科・泌尿器科です。スポーツや運動を通じた健康増進を専門とする「健康スポーツ医」が在籍しています。
病院 千里つくも医療ビルまで490m 徒歩7分。内科・小児科・婦人科などのクリニックが入る医療ビル。小児科では一般診療のほか、乳児検診・予防接種・アレルギー検査なども行われています。
公園 津雲公園まで400m 徒歩5分。緑が多い自然豊かな公園です。滑り台や雲梯が付いた複合遊具、砂場、ブランコなど、幅広い年代のお子様が楽しめる遊具があります。
幼稚園・保育園 あやめ保育園まで320m 徒歩4分。生後8週～就学前までの乳幼児を対象とした認可保育園。生命を尊ぶ心・感謝の心を育み、個性を尊重して愛をもって人と接することができるよう保育活動が行われています。
小学校 吹田市立津雲台小学校まで150m 徒歩2分。1964年、千里ニュータウンで3番目の小学校として開校。地域からの外部講師やスクールボランティアの受け入れなど、心豊かな子どもの育成を目指しています。
中学校 吹田市立古江台中学校まで770m 徒歩10分。緑でいっぱいの自然豊かな中学校。数学・英語の少人数授業など、きめ細かな指導が行われています。また、小中学校で連携を取り、一貫教育も展開されています。
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