新築一戸建て久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市久米川町３
交通	西武新宿線「東村山」歩17分
価格	4380万円～4980万円

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情報の見方

: 【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】　街並みに映える美しい外観デザインと快適な住環境を兼ね備えた理想の住まい。ぜひ現地でご体感ください！！※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。

物件名	久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円
価格	4380万円～4980万円
間取り	3LDK
土地面積	112.01m²～115m²33.88坪～34.78坪
建物面積	99.36m²～110.13m²30.05坪～33.31坪
住所	東京都東村山市久米川町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 隣家との間隔が大きい

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【諸費用キャンペーン対象物件】　光と風が巡る広々リビング。家族会話が自然と生まれる快適空間。見学予約受付中。平日土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
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【諸費用キャンペーン対象物件】　三面鏡収納と広めの洗面台。朝の身支度が並んででき、タオル類も定位置でスッと取り出せる。洗濯動線も短く家事がはかどる。快適に。CG(家具等)による画像処理がされています。
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【諸費用キャンペーン対象物件】広々浴槽と乾燥暖房完備の浴室で毎日がスパ気分。雨の日も洗濯安心、追い焚き節約、段差少なくお子様も安全。換気窓付きでカビ抑制。　CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】　各所に気の利く収納を計画。　玄関まわりや洗面、廊下まで置き場が決まり、日用品も季節物もスッと収まり生活感を上手に隠せます。　CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】　落ち着きある主寝室。やわらかな光と風、壁面収納でスッキリ。見学予約受付中。平日、土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】　陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も布団ふかふか。　夕暮れは家族の笑顔と語らう癒し時間。　屋外コンセントや物干し金物も便利。　CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】節水型温水洗浄便座で快適。便利な収納付き、自動換気口でにおい滞留を抑制。抗菌仕様で清潔な材質、来客時も安心の独立空間。 CG(家具等)による画像処理がされています。
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【諸費用キャンペーン対象物件】玄関カードキーで鍵探し不要。荷物が多い日もワンタッチ開錠、オートロックと無効化対応で防犯性も高い。小さなお子様の帰宅も安心、複製リスク減、スマホで施錠確認も外からも可能。
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【諸費用キャンペーン対象物件】来店不要で気軽に物件見学可能。現地・駅待ち・送迎対応。初めての方も安心、資金計画や住宅ローン相談も無料！平日もOK、当日予約歓迎。お子様連れ歓迎。週末見学会開催中お気軽に

(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積115m²、建物面積110.13m²
(2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積114m²、建物面積100.19m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【諸費用キャンペーン対象物件】現地販売会開催中！今だけお得に、新生活の第一歩を応援します。【来店不要】だから安心。現地待ち合わせ・最寄駅待ち合わせ・ご自宅送迎など、お好きな方法をお選びいただけます。初めてのお住まい探しでも大丈夫。地域相場や物件比較のポイントまで丁寧にご説明し、不安や疑問を一つずつ解消。資金計画や住宅ローンのご相談も大歓迎。頭金や毎月返済の目安、固定金利と変動金利の違い、諸費用の内訳まで、専門スタッフがわかりやすくご案内します。平日・当日予約もOK。お子様連れ歓迎、チャイルドシート付き送迎にも対応。オンラインでの事前相談も可能です。押し売りは一切なし。お客様のペースで、希望条件に合う住まいを【無料】でしっかりサポート。お気軽にご相談ください。さらに、周辺環境のご案内も充実。スーパー・ドラッグストア・公園・病院・保育園や小中学校の距離、バス便や始発駅の使い勝手など、暮らし目線でお伝えします。現地では、陽当たり・風通し・騒音・匂い・道路幅・交通量・夜間の明るさまでチェック可能。間取りの可変性、収納計画、家具配置のしやすさ、コンセント位置やWi-Fi環境も実際にご確認ください。設備は食洗機・浴室乾燥・床暖房・宅配ボックス・EVコンセントなど人気機能を丁寧に解説。長期優良や省エネ性能の数値、耐震や劣化対策もポイントを押さえてご説明します。資金面では、税制優遇や補助制度、火災・地震保険の選び方、引越しまでのスケジュールも一緒に段取り。将来の売却や賃貸の相場、固定資産税の目安も見通しを持ってご提案します。諸費用キャンペーンの詳細は物件概要の諸費用欄をご覧ください。ご予約は電話・LINE・メールで簡単。見学所要は30-60分、短時間の下見も歓迎。まずはお問い合わせください。

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久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円販売概要

物件名	久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円
価格	4380万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料【0円】！通常「3％＋6万円＋税」が無料に。高いと感じている方も安心。なぜ0円なのか、その理由はぜひお気軽にお尋ねください。
土地面積	112.01m²～115m²33.88坪～34.78坪	建物面積	99.36m²～110.13m²30.05坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市久米川町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	9戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(有)コバヤシBaseHome TEL：0493-62-5223お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024805号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)コバヤシBaseHome(有)コバヤシBaseHomeのその他の物件情報を見る埼玉県比企郡嵐山町大字吉田493-1 埼玉県知事（1）第024805号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。