新築一戸建て富谷新町 2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県富谷市富谷新町
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車10.4km～11.4km
価格	2380万円

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情報の見方

: ◇１号棟◇
≪４ＬＤＫ＋駐車場２台≫
閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。大切な家族に笑顔を。大切な家族に安らぎを。

物件名	富谷新町 2380万円
価格	2380万円
間取り	4LDK
土地面積	153.47m²46.42坪
建物面積	105.29m²31.85坪
住所	宮城県富谷市富谷新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積153.47m²、建物面積105.29m²
【１号棟：土地面積４６坪】カースペース２台可◎
《ＬＤＫ１６．２帖》
外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。

《ＬＤＫ１６．２帖》
キッチンで作業しながら、お子さんの様子を確認したりテレビを見たり開放的な空間です！
《カウンターキッチン》
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです。
洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪

毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。
節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。進化したふちでお手入れも簡単♪
《２階洋室７．２帖》
広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にピッタリですね。収納もばっちり完備！

《２階洋室６帖》
天気の良い日は窓を開けて空気の入れ換えを。収納あり、自然な採光ありの洋室は過ごしやすい主寝室などにもお勧めです。
《２階洋室５．７帖》
窓も大きく、風通しも良好です！家具の配置がしやすいよう、シンプルなつくりになっております。
≪１階和室４．５帖≫
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！

≪２階廊下収納≫
充実した収納スペースなので、荷物がたっぷり収納できます！
大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪
室内と外の出入りをスムーズになる玄関ポーチ!雨天時には傘をさしたり、雨粒を落としたりするスペースとして活躍します。

太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
◇１号棟◇
駐車場２台可◎
◇１号棟◇
前面道路約４ｍです。車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！

≪ＥＶコンセント≫電気自動車を自宅で充電することができます。帰宅して夜のうちに充電、朝にはほぼフル充電！
≪冷暖房エアコン≫寒い冬も暑い夏も快適に過ごせるエアコン完備のリビング！

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富谷新町 2380万円販売概要

物件名	富谷新町 2380万円
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.47m²46.42坪	建物面積	105.29m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市富谷新町周辺地図富谷市の暮らしデータ富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車10.4km～11.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：関塚都美、設備：公営水道・東北電力・オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富谷市の暮らしデータ

富谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18376世帯
人口総数	52452人
転入者数	1910人転入率（人口1000人当たり） 36.41人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 47050円／m² 商業地 62100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富谷市3949円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富谷市2420円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	133件人口1000人当たり 2.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.93人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.37人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔もえるごみ　資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池)　資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ)　資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

富谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県富谷市日吉台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。