| 住所 | 宮崎県東諸県郡綾町大字北俣 |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 2,150万円・2,230万円 |
【月4万円台】賃貸感覚の支払いで、耐震等級3。なら買った方がお得じゃない？
| 住所 | 宮崎県東諸県郡綾町大字北俣 |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 2,150万円・2,230万円 |
【月4万円台】賃貸感覚の支払いで、耐震等級3。なら買った方がお得じゃない？
| 販売スケジュール |
◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...
| 物件名 | 東諸県郡綾町 新築戸建第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円・2,230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 297.11m2・305.09m2（89.87坪・92.28坪）（登記） | 建物面積 | 91.12m2・93.96m2（27.56坪・28.42坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） ①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込 物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。 同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。 宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。 ③住宅ローン本申込 売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。 オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。 ④現地立ち合い ご担当者様と現地確認を行います。 傷や補修箇所の確認を行います。 ⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、 本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。 また金融機関との金消契約を行って頂きます。 ⑥残金決済、所有権移転、引渡し 契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 |
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| 住所 | 宮崎県東諸県郡綾町大字北俣 | ||
| 交通 | |||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松山 裕史、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126409号、第R07SHC126410号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
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