新築一戸建てTerrechez（テラシエ）　交野市幾野二丁目2期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市幾野２
交通	京阪交野線「交野市」歩18分、京阪交野線「郡津」歩18分、ＪＲ片町線「津田」バス7分「幾野四丁目」歩3分
価格	2,898万円

【5/16更新】本日ご見学可能！
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情報の見方

: 建物完成しているため、ご内覧いただけます。建物の中の見学も可能ですので、いつでもご予約ください。

物件名	Terrechez（テラシエ）　交野市幾野二丁目2期　全１棟
価格	2,898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）
建物面積	94.12m²（28.47坪）（実測）
住所	大阪府交野市幾野２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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広さ１７．５帖のゆとりのあるリビング。家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です♪
角地に位置するこちらのおうち。開放感はもちろん、日当たりも良好です。前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
バーチャルにて家具を配置。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です！優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

お料理後の後片付けをきちんとサポートし、節水にもつながるビルトインタイプ食器洗い乾燥機を標準装備。
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
使い勝手の良い３面鏡タイプの洗面化粧台は、シャワーノズル式なので朝シャンも気軽にできます♪窓もあるので、換気も良好です。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
収納力豊富なファミリークロークを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。『対面キッチン』で料理しながら家族と楽しくおしゃべり出来ます。
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物のガーデンニングを楽しむ際にも便利です！

限定１区画分譲！買い物施設が徒歩７分圏内♪
(1号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積100.01m²、建物面積94.12m²

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
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┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888　

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Terrechez（テラシエ）　交野市幾野二丁目2期　全１棟販売概要

物件名	Terrechez（テラシエ）　交野市幾野二丁目2期　全１棟
価格	2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）	建物面積	94.12m²（28.47坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市幾野２周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「交野市」歩18分乗り換え案内京阪交野線「郡津」歩18分乗り換え案内ＪＲ片町線「津田」バス7分「幾野四丁目」歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木谷　陸刀、設備：公共上下水道、都市ガス、電気、側溝他、長期優良住宅取得費用別途必要（補助金での相殺可能）
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 TEL：0120-612888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所のその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市香里新町27-10 1階国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府枚方市都丘町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。