新築一戸建て【売主指定販売会社☆即日案内可能☆モデルルーム有】読谷村波平　新築戸建　全２棟　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字波平
交通	琉球「波平」歩10分
価格	4,599万円

【売主指定販売会社】Google口コミ100件以上の高評価頂いております☆

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情報の見方

: (2号棟)、価格4599万円、3LDK、土地面積163.22m²、建物面積96.26m²

販売スケジュール	【あおみ不動産は売主指定販売会社です】条件等お気軽にご相談ください☆ 沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆ 長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください！！ ☆嬉しい標準設備☆ 【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆ ☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆ 【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】 ☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆ 1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆ 夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません！

販売スケジュール

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沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆
長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください！！

☆嬉しい標準設備☆
【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆

☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆

【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】
☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆

1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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ＶＲ内覧可能☆
【長期優良住宅】新築戸建4LDK☆
全2棟☆
吹抜け仕様☆角地☆和室付☆
駐車4台可能☆

住宅ローン控除や税金軽減を最も受けられる物件です☆

補助金75万円対象☆
口コミ件数100件以上の高評価をいただいております☆

【長期優良住宅】新築戸建4LDK☆
全2棟☆
吹抜け仕様☆角地☆和室付☆
駐車4台可能☆

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4分野で全棟最高等級を取得☆
（地震・台風・劣化軽減・空気環境・維持管理更新への配慮）
地震や沖縄県の強い台風に問題なく耐えうる構造です☆

長期優良住宅を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
ゼッチ住宅とは住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のことです。
【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】
☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆

数百年に1度の地震に耐える力の1.5倍の強度を誇ります♪
一次エネルギー消費量等級6を全棟取得☆
建物の配置計画に沿って1棟あたり5ヵ所からSS試験を実施☆

安心のべた基礎鉄筋コンクリート造です☆
断熱等性能等級5を取得☆
新築戸建4LDK　全2棟☆
駐車並列3台可能☆

【長期優良住宅】新築戸建4LDK☆
全2棟☆
吹抜け仕様☆角地☆和室付☆
駐車4台可能☆

住宅ローン控除や税金軽減を最も受けられる物件です☆

補助金75万円対象☆
【長期優良住宅】新築戸建4LDK☆
全2棟☆
吹抜け仕様☆角地☆和室付☆
駐車4台可能☆

住宅ローン控除や税金軽減を最も受けられる物件です☆

補助金75万円対象☆
【長期優良住宅】新築戸建4LDK☆
全2棟☆
吹抜け仕様☆角地☆和室付☆
駐車4台可能☆

住宅ローン控除や税金軽減を最も受けられる物件です☆

補助金75万円対象☆

2023年1月に実台実験を実施。熊本地震前震(震度7相当)を1回、本震(震度7相当)を6回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しました。
ローソン読谷波平店まで299m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様や外国人の方との契約実績も豊富にございます☆

10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆

☆☆☆住宅ローン相談会☆☆☆
変動金利・固定金利のメリットやデメリット☆
数年後を見据えた金利上昇について☆
沖縄県内の銀行の金利比較☆
ネット銀行の金利情報☆

☆☆☆物件相談会☆☆☆
注文住宅・新築建売・中古物件・中古マンションの比較☆
お客様のご家庭に合った不動産をご紹介・ご提案を無料でアドバイスします☆

☆☆☆新築住宅の性能について☆☆☆
長期優良住宅・ZEH住宅・省エネ住宅
各物件の特徴や補助金について・住宅ローン控除等、専門知識をわかりやすくお伝えします☆

☆☆☆RC住宅と木造住宅の性能や予算の比較☆☆☆
RC住宅と木造住宅の固定資産税や性能・予算について細かく解説します☆

県内販売実績300棟以上のあおみ不動産スタッフが誠心誠意サポートします☆

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【売主指定販売会社☆即日案内可能☆モデルルーム有】読谷村波平　新築戸建　全２棟　販売概要

物件名	【売主指定販売会社☆即日案内可能☆モデルルーム有】読谷村波平　新築戸建　全２棟
価格	4,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.22m²（実測）	建物面積	96.26m²
販売スケジュール	【あおみ不動産は売主指定販売会社です】条件等お気軽にご相談ください☆ 沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆ 長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください！！ ☆嬉しい標準設備☆ 【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆ ☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆ 【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】 ☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆ 1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆ 夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません！
住所	沖縄県中頭郡読谷村字波平周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	琉球「波平」歩10分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月中旬予定	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側約4.9m村道　西側約6.0m村道　南側約4.9m村道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率100％	特記事項	担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：公営水道・沖縄電力・個別プロパンガス・個別浄化槽、建築確認番号：第R08SHC101020号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産沖縄支店 TEL：098-953-8067お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産沖縄支店(株)あおみ不動産沖縄支店のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北中城村字島袋601-4 オキエースビル1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払い利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。