新築一戸建て柳ケ丘 4550万円～4650万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通	府中町コミュニティ「柳が丘東」歩3分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩17分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩29分
価格	4,550万円～4,650万円

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情報の見方

: 【LDK/A棟】
梁見せ天井が空間に広がりを演出する開放的なLDK。対面キッチンで家族との会話も弾み、ダイニング・リビングが一体となった心地よい住空間です。

物件名	柳ケ丘 4550万円～4650万円
価格	4,550万円～4,650万円
間取り	3LDK
土地面積	125.5m²～141.42m²37.96坪～42.77坪
建物面積	93.97m²～95.22m²28.42坪～28.80坪
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(Ａ棟)、価格4550万円、3LDK、土地面積130.35m²、建物面積94.39m²
【キッチン/A棟】
スタイリッシュな対面キッチンは家族との会話が弾む設計。勝手口付きでゴミ出しや換気もスムーズ、日々の家事効率を高めてくれる使い勝手の良い空間です。
【浴室/A棟】
落ち着いた色合いで統一された浴室は、一日の疲れを癒す上質空間。窓付きで換気もしやすく、清潔感を保ちやすいのも嬉しいポイントです。

【洗面所/A棟】
こだわりの造作洗面台は、デザイン性の高いボウル型シンクが魅力。シンプルながらも洗練された空間で、毎日の身支度が楽しくなる一角です。
A棟
C棟

B棟

アルゾ青崎店まで897m
B棟プランボード
(Ｂ棟)、価格4550万円、3LDK、土地面積141.42m²、建物面積95.22m²

セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店まで813m

B棟プランボード
(Ｃ棟)、価格4650万円、3LDK、土地面積125.5m²、建物面積93.97m²

セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店まで806m
B棟プランボード

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柳ケ丘 4550万円～4650万円販売概要

物件名	柳ケ丘 4550万円～4650万円
価格	4,550万円～4,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	125.5m²～141.42m²37.96坪～42.77坪	建物面積	93.97m²～95.22m²28.42坪～28.80坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	府中町コミュニティ「柳が丘東」歩3分ＪＲ山陽本線「向洋」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「天神川」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・184％	特記事項	担当者：久保　光、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：A棟：第R07確認建築広県建指00038号、（完成予定）A棟：2026年4月予定　B棟：2026年6月予定　C棟：2026年5月予定　（建築確認番号）B棟：第R07確認建築広県建指00040号　C棟：第R07確認建築広県建指00039号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ケイジェックス(株) TEL：082-533-8001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011205号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイジェックス(株)ケイジェックス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階広島県知事（1）第011205号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,550万円～4,650万円
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☆府中町柳ヶ丘　新規分譲☆

価格: 4,550万円・4,650万円
住所: 広島県安芸郡府中町柳ケ丘

安芸郡府中町宮の町4丁目

価格: 3,880万円
住所: 広島県安芸郡府中町宮の町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払い利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。