新築一戸建て新藤田字高梨台 2050万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	秋田県秋田市新藤田字高梨台
交通	ＪＲ奥羽本線「泉外旭川」車3.4km、秋田新幹線「秋田」車3.7km、秋田中央交通「新藤田バス停」歩9分
価格	2050万円

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: ☆１号棟☆
４ＳＬＤＫ＋駐車３台（車種による）可◎
【本日ご案内可能】「相談してよかった！」の声多数◎
接客満足度は秋田県内でもトップクラス♪信頼の実績あり！

販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2050万円、4LDK+S、土地面積168.59m²、建物面積100.44m²
☆１号棟☆
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
ご来場予約お待ちしております♪
☆１号棟☆
玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪
玄関はスマートキーなので両手が塞がっていても、らくらく解錠施錠できます♪

☆１号棟☆
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
☆１号棟☆
※家具はCGです。
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心♪
長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪
☆１号棟☆
柔らかな光が注ぎこむ明るく居心地の良い空間。家族と過ごす時間を大切にしてくれる、明るくゆとりある住空間です。
お子様ものびのび過ごせます(*^-^*)

☆１号棟☆
※備品はＣＧによるイメージです。
奥行きたっぷりのステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズ。大容量のシンクキャビネットと静音・強力排気の深型レンジフードで快適キッチンに♪
☆１号棟☆
※家具はＣＧです。
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪
注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
☆１号棟☆
※家具はＣＧです。
主寝室は８．７帖とゆったりとしたお部屋です♪
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪

☆１号棟☆
子ども室に好適なお部屋。２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪
収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
☆１号棟☆
＜納戸＞
※家具はＣＧです。
クローゼットより大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさのものであっても、納戸になら収納することができます♪
☆１号棟☆
広々とした採光良好の洗面室。
人気の三面鏡を採用。鏡の後ろの収納棚もとても充実しております。
ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
片手でサッと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝

☆１号棟☆
ぬれてもすべりにくい断熱仕様のプレーンフロアで家族みんなに安心。浴室換気乾燥暖房機は２４時間換気機能付きで、洗濯物もしっかり乾かせます♪
☆１号棟☆
ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄♪
汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々♪
☆１号棟☆
十分な広さのインナーバルコニー♪
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！
たくさん干してもカラっと乾きそうです！
急な雨でも慌てない安心の屋根付きです♪

☆全体写真☆
永く安心してお住まいいただくために、大切なご家族と財産を守ることのできる地震に強い安心な住宅！
お陰様で東北不動産販売は接客評価数・秋田県トップクラス☆
■前面道路
東側幅員4.2m公道
周辺の交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
車の出入りがご不安な方も安心していただける広さです♪
周辺環境なども是非ご覧ください◎
■前面道路
些細な事でもお気軽にご連絡ください♪
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-501-447まで☆ご連絡お待ちしております♪

秋田市立秋田東中学校まで1800m 義務教育制度のもと小学校課程終了後に無試験で進学できます。
☆クレイドルガーデン☆
秋田市新藤田　第１
新規分譲☆全２棟

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

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新藤田字高梨台 2050万円販売概要

物件名	新藤田字高梨台 2050万円
価格	2050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	168.59m²50.99坪	建物面積	100.44m²30.38坪
販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	秋田県秋田市新藤田字高梨台周辺地図秋田市の暮らしデータ秋田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「泉外旭川」車3.4km 乗り換え案内秋田新幹線「秋田」車3.7km 乗り換え案内秋田中央交通「新藤田バス停」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％　容積率：60％	特記事項	担当者：松田　海斗、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）、雨水（浸透式）、建築確認番号：第R07SHC114034号
その他制限事項	景観地区、日影制限有、防火指定/22条区域、その他/遺跡地区

お問い合わせ先	東北不動産販売(株) TEL：0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009783号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 国土交通大臣（2）第009783号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

秋田市の暮らしデータ

秋田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	136634世帯
人口総数	293729人
転入者数	7984人転入率（人口1000人当たり） 27.18人
転出者数	8471人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 35063円／m² 商業地 58895円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育てサポート事業。(a)在宅子育てサポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前のお子さんがいる世帯に、親子遠足、一時預かり等7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(b)多子世帯サポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前の第3子以降のお子さんと、その子を含めた3人以上のお子さんがいる世帯に、同じく7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の助成(利用料の半額を助成)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

秋田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(秋田地区)4506円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	秋田市3410円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	秋田市3113円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1167件人口1000人当たり 3.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	290ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 25.71人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.00人
介護保険料基準額（月額）	6232円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。排出量に応じて排出者が手数料を負担する方式。1円/ごみ袋の容量1リットル。家庭ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔家庭ごみ　水銀含有ごみ(蛍光管、水銀体温計・温度計、水銀血圧計)　資源化物(空きびん・ガス・スプレー缶、空き缶、使用済み乾電池、ペットボトル、金属類、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック])〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(委託業者による)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

秋田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)30万円備考 (1)【子育て世帯移住促進事業補助金】県外からの転入者で18歳未満の子の養育者が住宅を取得する際に係る費用を助成。基本金額30万円。子供一人につき10万円を加算。他要件あり。(2)【若者移住促進事業補助金】県外から転入するものが住宅を取得する際に係る費用を助成。1人につき15万円を上限とし、複数人世帯にあっては上限30万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)30万円

備考: (1)【子育て世帯移住促進事業補助金】県外からの転入者で18歳未満の子の養育者が住宅を取得する際に係る費用を助成。基本金額30万円。子供一人につき10万円を加算。他要件あり。(2)【若者移住促進事業補助金】県外から転入するものが住宅を取得する際に係る費用を助成。1人につき15万円を上限とし、複数人世帯にあっては上限30万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 秋田県秋田市新藤田字高梨台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払い利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。