| 住所 | 千葉県千葉市緑区土気町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線「土気」歩9分～13分、ＪＲ外房線「鎌取」車12.1km～12.4km、ＪＲ総武線「千葉」車20.7km～21km |
| 価格 | 3,980万円～4,580万円 |
【完成見学会開催中】東京直通56分｜デザイナーズ平屋の街｜月々6万円台から
| 住所 | 千葉県千葉市緑区土気町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線「土気」歩9分～13分、ＪＲ外房線「鎌取」車12.1km～12.4km、ＪＲ総武線「千葉」車20.7km～21km |
| 価格 | 3,980万円～4,580万円 |
【完成見学会開催中】東京直通56分｜デザイナーズ平屋の街｜月々6万円台から
| 販売スケジュール |
＼＼新エリア「SORA no MACHI」公開！／／ |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
■■全邸完成済み！見学会開催中！■■
秋の引っ越しラッシュ直前！
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【安心して暮らせる住環境】
◎海抜約80から90m(高層ビル30階相当)の高台に位置し、地震時の液状化や水災害のリスクを最小限に抑えられます。
◎緑区は治安の良さが魅力。刑法犯認知件数が市内で最も低く、交番の配置や住民主体の防犯活動により高い安全性を保っています。
◆大好評につき！「陽と暮らす。」エリア完売しました！
販売開始からわずか4ヶ月で15邸ご成約いただきました！
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世界情勢の影響で、建材が輸入できず、物資高騰や納期遅延が起きています。
特に結婚や転勤といった、ライフイベントが控えている方は、
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だからこそ、価格も時期も明確な、完成済みの建売住宅から選ぶのがオススメ！
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3年連続！千葉県内平屋分譲実績No.1（※）の拓匠開発。
創業からの土木のノウハウを活かし、土地設計～造成工事、設計～建築・販売まで、
すべて当社で一貫して街をデザインしています。
※株式会社住宅産業研究所2025年3月度データ
＼ご不明点やお問い合わせはお電話でもOK！／
0120-957-927（火・水定休／10-17時）
| 物件名 | 【NEW】東京駅直通56分駅徒歩9分｜新エリア公開！全77邸の平屋の街｜【オオソラモ土気Season2】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 185.01m2～236.81m2 | 建物面積 | 86.95m2～97.71m2 |
| 販売スケジュール | ＼＼新エリア「SORA no MACHI」公開！／／ デザイナーズ平屋エリア。 拓匠開発、スタジオチッタ、須藤建設といった建設会社3社が素材から設計までこだわった住まいを提供します。 ●人気エリア「趣味と暮らす。」 全5邸がそれぞれ異なる趣味をテーマにした住まい。 充実の収納力で趣味のアイテムもすっきり収まり、何気ない毎日が特別な時間に変わります。 ◆NEW間取り「Plan5」公開しました！ ◆販売開始からわずか4ヶ月で15邸ご成約いただきました！ ＼平屋完成見学会開催中！／ 今なら複数の人気エリアを見比べ見学可能！お子様連れも大歓迎！ 理想の暮らしを実現しませんか？ご来場はお早めに♪ 【見学会のメリット】 (1)完成したばかりの平屋が見られる (2)優先して物件を検討できる (3)新エリアのコンセプトや間取りの説明が聞ける (4)来場者様限定情報をGET！ |
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| 住所 | 千葉県千葉市緑区土気町 | ||
| 交通 | ＪＲ外房線「土気」歩9分～13分 ＪＲ外房線「鎌取」車12.1km～12.4km ＪＲ総武線「千葉」車20.7km～21km | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50%、容積率 100% | 特記事項 | 担当者：久住 憲ニ郎、設備：東京電力、公営水道、本下水、大多喜ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建08022号（趣味と暮らす。3号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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