新築一戸建て府中町瀬戸ハイム4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10-16
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分、バス「府中ニュータウン」歩1分、バス「府中ニュータウン上」歩2分
価格	3,199万円

【現地見学会開催中】陽当り良好！4LDK！WIC等収納面も充実！

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情報の見方

: 1号棟
※家具はCGです

物件名	府中町瀬戸ハイム4丁目
価格	3,199万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	102.88m²・107.7m²（31.12坪・32.57坪）
建物面積	93.23m²・101.85m²（28.20坪・30.80坪）
住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10-16

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段

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1号棟
淡いグレーの外壁に、サッシや屋根の黒のラインが全体を引き締めます。前面にカースペースを確保。
1号棟
足元まで使えるスライド式の引き出し収納を備えており、調理器具や調味料もすっきり収まります。
(EE36644-1)、価格3199万円、4LDK、土地面積102.88m²、建物面積93.23m²

1号棟
明るい壁面とダークなアクセントパネルを組み合わせが落ち着いた印象に仕上げます！
2号棟
※家具はCGです
2号棟
角地ならではの開放感があり、前面にはコンクリート舗装された綺麗なカースペースが完備されています。

2号棟
木目調のデザインが印象的なキッチン！明るい内装にもなじむすっきりとしたデザインです。
(EE36645-2)、価格3199万円、4LDK、土地面積107.7m²、建物面積101.85m²
2号棟
白を基調とした浴室にダークカラーの壁面パネルがアクセント！メリハリのあるデザインです。

1号棟
2号棟
1号棟

2号棟
1号棟
1号棟
清潔感のあるホワイトの壁紙と温かみのある木目調のフローリングが、どんな家具とも相性◎です。

2号棟
ホワイトウッド調のフローリングを採用し、お部屋全体がパッと明るく広がりを感じられる大空間。
2号棟
1号棟

2号棟
1号棟

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／10月18日（日曜日）～10月18日（日曜日）
時間／10:00～17:30
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテ住宅販売　創業５０年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約１０，０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
保険サービス課では災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替こそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテならではの【買取再販事業部】での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。

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府中町瀬戸ハイム4丁目販売概要

物件名	府中町瀬戸ハイム4丁目
価格	3,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.88m²・107.7m²（31.12坪・32.57坪）	建物面積	93.23m²・101.85m²（28.20坪・30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10-16 周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分乗り換え案内バス「府中ニュータウン」歩1分バス「府中ニュータウン上」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹本　裕也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC119824号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)東店 TEL：0120-412730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)東店トータテ住宅販売(株)東店のその他の物件情報を見る広島県安芸郡府中町大須1-17-12 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払い利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。