新築一戸建て盆栽町（大宮公園駅） 8680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通	東武野田線「大宮公園」歩4分、東武野田線「北大宮」歩11分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩17分
価格	8680万円

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情報の見方

: 歴史ある邸宅街「盆栽町」に相応しい、気品ある外観デザイン。落ち着いたベージュとダークトーンを組み合わせた壁面が、街並みに洗練された印象を与えます。

物件名	盆栽町（大宮公園駅） 8680万円
価格	8680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	151.53m²・171.27m²
建物面積	115.82m²・120.99m²
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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計算されたライティングが邸宅の洗練されたシルエットを浮かび上がらせます。大きく取られた窓からは、20帖超の広々としたLDKで寛ぐ家族の楽しげな気配が漏れ、住まうことの幸せを実感させる佇まいです。
壁一面の大容量シューズボックスを完備し、家族全員の靴や荷物もスッキリ収納可能。計算された採光窓から自然光が差し込み、日中は明るく開放的なエントランスが家族やゲストを優しく迎えます。
洗練されたペニンシュラ型のアイランドキッチンを配置。ダークトーンのパネルが床や壁と美しく調和し、気品を添えます。左右から回遊できる設計は、家族での調理やホームパーティーに最適です。

南向きの大きな窓から陽の光がさんさんと降り注ぐ、7.7帖の広々とした洋室。質感豊かなフローリングが温かみを添え、主寝室としても自分らしく寛げる心地よいプライベート空間を実現します。
石目調のパネルが気品を醸成するバスルーム。上質な質感に包まれた一坪タイプの広々とした空間が、日々の疲れを忘れさせ、心身を深く癒やす至福のひとときを演出します。

心地よい眠りを誘う質感豊かなフローリングを採用した洋室を配置。全室に大容量のクローゼットを完備し、散らかりがちな衣類や荷物もスッキリ収納できる機能的なプライベート空間です。
自然に手になじむ触り心地の良い手摺りが配置され、小さなお子様からご年配の方まで、日々の外出や帰宅を優しくサポート。玄関扉を開けると、空間を明るく演出する間接照明が調和した、洗練された空間が広がります。
高級邸宅街「盆栽町」の住まいにふさわしく、建具や床材の質感にも徹底してこだわりました。リビングのアクセントクロスと響き合うモノトーンの空間構成が、住まい全体に統一感のある美しさを与えます。

大切な愛車を守る、重厚感のあるワイドオーバードアを設置しました。敷地内には並列2台駐車可能なゆとりのスペースを確保しており、邸宅にふさわしい風格と、スムーズな出し入れを叶える高い機能性を両立させています。
埼玉有数の邸宅街「盆栽町」に佇む、敷地最大51坪超のモダン邸宅。2台駐車可能なカースペースにはワードオーバードアが設置。安心とゆとりが響き合う住環境です。

南向きのワイドバルコニーは、遮るもののない圧倒的な開放感と日当たりの良さが自慢です。2部屋から出入り可能な動線で、家族全員分の洗濯物も一度に干せる、住まいのリフレッシュ空間です。
ダークグレーのカウンターとスクエアボウルを組み合わせた、ホテルライクなワイド洗面台を採用しました。間接照明の柔らかな光が都会的な雰囲気を演出し、忙しい朝の身支度も優雅で心地よいひとときへと変えてくれます。
大容量の引出収納とリネン棚を完備しており、収納スペースを開けるとご覧の通りの収容力です。タオルやストック類も分類して機能的に保管でき、散らかりがちな水回りも常にスッキリと美しく保てます。

折上天井が、視覚的な広がりと洗練された雰囲気を演出。大きな掃き出し窓から注ぐ陽光が質感の良いフローリングを照らし、心地よい開放感とゆとりをもたらします。
※家具はCGで配置しているイメージとなります
圧倒的な広さを誇るLDKは、質感豊かな床とグレーの壁が調和する洗練された大空間。大きな窓から陽光が降り注ぎ、日々に心地よい開放感とゆとりをもたらします。※家具はCGで配置しているイメージとなります
ヤオコー大宮盆栽町店まで880m

さいたま市立植竹小学校まで1145m
価格8680万円、3LDK、土地面積151.53m²、建物面積115.82m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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盆栽町（大宮公園駅） 8680万円販売概要

物件名	盆栽町（大宮公園駅） 8680万円
価格	8680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	151.53m²・171.27m²	建物面積	115.82m²・120.99m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「大宮公園」歩4分乗り換え案内東武野田線「北大宮」歩11分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「土呂」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック済み
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、風致地区、別途私道302m²・ゴミ置き場3.35m²・未利用地4.86m²　各持分1/11有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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RARIT新柏ーliveklugー【千葉グランディハウス】

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払い利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。