新築一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　藤沢市藤が岡3丁目8番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市藤が岡３
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩18分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス12分「ふじがおか幼稚園前」歩1分、小田急江ノ島線「藤沢本町」車2.1km
価格	4790万円・5690万円

4/1更新◇即予約＆本日見学可◇ZEH水準◇JR「藤沢」駅　まで徒歩18分

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情報の見方

: ☆C号棟☆
中学校まで徒歩4分！部活や委員会で下校が遅くなる日も安心の立地です♪また、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩5分圏内に揃っているので、毎日のお買い物もらくらくです♪

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　藤沢市藤が岡3丁目8番
価格	4790万円・5690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	99m²・99.01m²
建物面積	89.63m²・94.19m²
住所	神奈川県藤沢市藤が岡３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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☆リビング☆A号棟
食事や団らんの他にも、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心♪※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません
(A号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積99m²、建物面積89.63m²
☆A号棟☆
徒歩1分にあるバス停「ふじがおか幼稚園前」も便利です♪通学や通勤だけでなく、荷物の多い日や雨の日のお出かけもサッと出掛けられそうですね♪

☆前面道路含む現地写真☆
B号棟前面道路♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
☆リビング☆A号棟
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません
☆玄関☆C号棟
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆たっぷり収納の下駄箱も完備♪窓付きの玄関でパッと明るく♪※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません

☆リビング☆C号棟
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません
☆キッチン☆C号棟
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません
☆パントリー☆C号棟
まとめ買いしても置き場所の心配いらず♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのは嬉しいですね※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません

☆浴室☆A号棟
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません
☆洗面室☆A号棟
使い勝手の良いサニタリースぺース。三面鏡裏に収納スペースも確保しているのでごちゃつきがちな洗面台もスッキリ♪
☆居室☆C号棟
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆居室☆C号棟
心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
☆バルコニー☆A号棟
心地よい陽射しや風を楽しむことが出来るバルコニー。天気のいい日は陽光が降り注ぎ、たくさんの洗濯や布団干しが出来て快適♪夜は太陽の香り薫る布団に包まれて心地良く眠れそう！
☆キッチン☆A号棟
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。※家具やインテリアなどの小物は販売に含まれません

☆食洗機☆C号棟
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。
☆トイレ☆A号棟
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
☆居室☆A号棟
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

☆ロフト☆A号棟
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフトがあります♪増えがちな季節ごとの衣類や趣味の道具などもすっきりと片付きますね。荷物の住所が決まると、居住空間に一層の開放感が生まれます♪
☆前面道路含む現地写真☆
C号棟前面道路♪前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。

イベント情報

＜ご見学の即時予約、受け付けております＞

◎下記ネットで見学予約できる日程より
ご希望の日にちの○をクリックしてください♪
時間選択、簡単なご入力のみで即、予約が確定いたします！

◎ご見学の所要時間はお客様のご希望に合わせたお時間でご案内させていただきます。
短時間のご案内も対応可能です！
お気軽にご予約ください♪

当社では、お客様のご迷惑になるような営業活動はいたしません。
お客様のペースに合わせたご案内をさせていただきます。

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　藤沢市藤が岡3丁目8番販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　藤沢市藤が岡3丁目8番
価格	4790万円・5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99m²・99.01m²	建物面積	89.63m²・94.19m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市藤が岡３周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス12分「ふじがおか幼稚園前」歩1分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」車2.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6m、南側約6m公道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％/60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：外間　悠里、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-05683-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　都市再生特別措置法特定都市河川浸水被害対策法【A号棟】土地面積：路地状部分約20平米含【B号棟】絶対高さ10m 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容80％)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所 TEL：0120-901288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町521-5 東戸塚ナイス3階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。