建築条件付土地新着岡山市北区 今4丁目【79.48坪】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現況写真】<BR>建物解体後のお引渡しとなります（2026年5月ごろ予定）。<BR>西小学校まで徒歩7分、今認定こども園まで徒歩4分で送り迎えも安心。<BR>バイパスへのアクセスも良好な立地です。
  • 約79坪＆北東角地で、隣家との圧迫感が少なく、開放感がある敷地です。
  • 敷地が広いので、来客用の駐車場はもちろん、キャンプ道具を積み込めるガレージを設けるなど、趣味に全力になれる家づくりが可能です。
  • 【現況写真】<BR>ハピーズ（徒歩4分）やセブンイレブン（徒歩2分）がすぐそこ。重い荷物も苦にならない距離感♪<BR>カフェやおしゃれなお店が立ち並ぶ問屋町へも徒歩5分！<BR>休日のお散歩、お出かけにもぴったりです。
  • セブンイレブン今7丁目店まで155m （徒歩2分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
  • ハピーズ卸センター店まで249m （徒歩4分）営業時間9:00～22:00、夜遅くまで空いているのでお仕事帰りでも安心して買い物できます。中国銀行のキャッシュコーナーもやクリーニング店も併設されています。
  • ザグザグ今店まで544m （徒歩7分）営業時間9:00～24:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心です。
  • 問屋町テラスまで363m （徒歩5分）住宅展示場とカフェなどの店舗が融合した施設。開放的な広場やテラス席があり、家族でグルメや買い物を楽しめます。周辺にもおしゃれなお店が沢山あり、お散歩するだけでも楽しい！
  • 北長瀬未来ふれあい公園まで1246m （徒歩16分）広大な芝生広場やインクルーシブ遊具が魅力の開放的な公園です。隣接するブランチ北長瀬で買い物や食事も楽しめ、家族連れやペット連れで一日中満喫できる憩いの場です
  • 【建築可能なプラン例】<BR>ゆったりとした敷地を生かして、ガレージなど趣味を存分に楽しめるスペースも！
  • 【建築可能なプラン例】<BR>置きたい家具に合わせてトータルコーディネートも。<BR>機能的＆デザイン性を備えたお気に入りの空間で暮らしませんか。
  • 【建築可能なプラン例】<BR>ナチュラル、シンプル、和モダンなどさまざまなテイストに対応！ご家族がホッとできる空間づくりをしていきましょう。
  • 西小学校まで536m （徒歩7分）
  • コープ大野辻まで788m （徒歩10分）営業時間9:30～22:00、産直商品、添加物を抑えた商品などが揃うので、食の安全にこだわりたい方におすすめ。
  • ニシナフードバスケット中仙道店まで948m （徒歩15分）営業時間9:00～22:00、地元の新鮮な青果や精肉の質の高さに定評があり、お惣菜も充実しており、夕食の買い出しに便利。
  • JR北長瀬駅まで1474m （徒歩22分）

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お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
利便性と静穏が解け合う今4丁目。79坪のゆとりが、家族の理想をカタチに
住所 岡山県岡山市北区今４  地図・周辺環境
交通

岡電「今7丁目」歩2分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車1.5km

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価格

5621万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 262.77m2（79.48坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 2026年5月下旬予定
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年4月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 2026年5月予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道、東側4ｍ私道（位置指定No.298号/S48年4月17日） 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：片山、設備：上水道、下水道、電気、土地価格には上下水道負担金66万円含みます。

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間取り・区画

区画図

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(株)ミナモト建築工房 不動産事業部

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン今7丁目店まで155m （徒歩2分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
スーパー ハピーズ卸センター店まで249m （徒歩4分）営業時間9:00～22:00、夜遅くまで空いているのでお仕事帰りでも安心して買い物できます。中国銀行のキャッシュコーナーもやクリーニング店も併設されています。
ドラッグストア ザグザグ今店まで544m （徒歩7分）営業時間9:00～24:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心です。
周辺の街並み 問屋町テラスまで363m （徒歩5分）住宅展示場とカフェなどの店舗が融合した施設。開放的な広場やテラス席があり、家族でグルメや買い物を楽しめます。周辺にもおしゃれなお店が沢山あり、お散歩するだけでも楽しい！
スーパー コープ大野辻まで788m （徒歩10分）営業時間9:30～22:00、産直商品、添加物を抑えた商品などが揃うので、食の安全にこだわりたい方におすすめ。
スーパー ニシナフードバスケット中仙道店まで948m （徒歩15分）営業時間9:00～22:00、地元の新鮮な青果や精肉の質の高さに定評があり、お惣菜も充実しており、夕食の買い出しに便利。
小学校 西小学校まで536m （徒歩7分）
公園 北長瀬未来ふれあい公園まで1246m （徒歩16分）広大な芝生広場やインクルーシブ遊具が魅力の開放的な公園です。隣接するブランチ北長瀬で買い物や食事も楽しめ、家族連れやペット連れで一日中満喫できる憩いの場です
駅 JR北長瀬駅まで1474m （徒歩22分）
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