新築一戸建て藤沢市弥勒寺3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市弥勒寺３
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」バス8分村岡歩10分、小田急江ノ島線「藤沢」バス8分村岡歩10分
価格	5180万円・5480万円

■三井のリハウス■
吹抜仕様の開放的な2階LDK
収納豊富/閑静な住宅街

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情報の見方

: 【現地外観写真/A号棟】
採光とプライバシーに配慮された2階LDK仕様。ロフト・パントリー・備蓄倉庫・屋根裏収納など、豊富な収納スペース付きです。荷物の多いご家族もすっきりと片付く暮らしが叶います。

物件名	藤沢市弥勒寺3丁目
価格	5180万円・5480万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・1LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.01m²・111.69m²（30.25坪・33.78坪）（登記）
建物面積	81.56m²・90.66m²（24.67坪・27.42坪）（登記）
住所	神奈川県藤沢市弥勒寺３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(A号棟)、価格5480万円、1LDK+2S、土地面積100.01m²、建物面積81.56m²
【区画図/A号棟】
北東側前面道路に間口約8.5mで接道しています。敷地の南東側は路地状部分につき、隣地との間隔が保たれています。午前中には南東側からの爽やかな陽光を室内に採り込むことができます。
【現地外観写真/A号棟】
ご家族が集うLDKは約16.8帖。バルコニーを含む3面採光に加えて、LD上部は一部吹抜仕様で、開放感溢れる空間です。ご家族と自然と顔を合わせられるリビング階段が採用されています。

【前面道路含む現地写真】
北東側前面道路は、幅員約4.6mの公道です。第一種低層住居専用地域につき、周辺は閑静な住宅街です。落ち着いた住環境で、ご家族と健やかな日々を過ごすことができそうです。
【現地外観写真/B号棟】
LDKは広々約18.4帖。上部に約9.1帖の吹抜があり、明るく開放的です。キッチンはLDを見渡せる対面式。食器洗浄乾燥機と浄水器内蔵型シャワー水栓付きの機能的なシステムキッチンです。
(B号棟)、価格5180万円、1LDK+3S、土地面積111.69m²、建物面積90.66m²

【区画図/B号棟】
前面道路から十分なアプローチがとられた旗竿地です。プライバシーが保たれやすく、静かな暮らしが実現しやすいです。周辺には公園が点在しており、毎日のお散歩や公園遊びも気軽にできそうです。
【現地外観写真/B号棟】
ロフトは約8.4帖の広さ(階段部含む)。固定階段式で、安定して荷物の出し入れが行えます。ご家族の思い出の品や季節用品などが保管できるだけでなく、秘密基地などにも利用できそうです。
【現地外観写真/B号棟】
TOTOの浴室と洗面化粧台が採用されています。日々のお手入れがしやすい嬉しい仕様。納戸3箇所は、それぞれ2面採光・収納付きです。ライフスタイルに応じて多様に活用可能です。

【前面道路含む現地写真】
「村岡」バス停まで徒歩10分、JR東海道本線/小田急江ノ島線「藤沢」駅までバス乗車8分でアクセスできます。各棟ともに駐車スペース付き(車種による)。マイカーライフも楽しめます。
セブン-イレブン藤沢弥勒寺2丁目店まで560m 徒歩7分。広い駐車場があり、お車でも気軽に立ち寄れます。ネットで注文した商品を、店舗でいつでも受け取れる店舗留置サービスを利用することができます。/営業時間6:00～25:00。
セブン-イレブン藤沢村岡東店まで690m 徒歩9分。たばこ・お酒、揚げ物惣菜、セブンカフェなどのオリジナル商品が取り扱われています。ATM・マルチコピー機・ペットボトル回収機などが設置されています。/24時間営業。

そうてつローゼンみろく寺店まで390m 徒歩5分。生鮮食品・お惣菜・お酒など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。バーコード決済・電子マネー・クレジットカードでのお支払いが可能です。/営業時間9:00～23:00。
クリエイトS・D藤沢村岡東店まで650m 徒歩9分。処方せん受付が行われている店舗。日用品の買い物と一緒に利用できます。/営業時間10:00～22:00。調剤受付時間10:00～13:30・14:30～18:30(日曜祝日は休業)。
たかはしクリニックまで420m 徒歩6分。診療科目は内科・循環器内科です。現地からほど近く、身近なかかりつけ医として利用できます。/診療時間8:45～12:00・14:30～18:00(土曜午後・木曜・日曜祝日は休診)。

藤沢市立村岡小学校まで1030m 徒歩13分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校のHPでは、授業風景や学校行事の様子、給食などが写真付きで紹介されており、お子様の様子を垣間見ることができます。
藤沢市立村岡中学校まで840m 徒歩11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校教育目標に「自分を見つめ、粘り強く考え、そして共に生きる」が掲げられています。
藤沢市立小塚公園(鶴巻公園)まで210m 徒歩3分。緑豊かな植栽に囲まれた公園。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離です。ブランコ・すべり台・雲梯などの遊具や広場、ベンチなどが設置されています。

坂下公園まで270m 徒歩4分。住宅街の一角に位置しています。放課後や休日にお子様が気軽に遊びに出かけられ、体をのびのびと動かせます。手洗いに便利な水飲み場が設置されています。ペットとの散歩にもぴったりです。
JR東海道本線/小田急江ノ島線「藤沢」駅まで1500m 徒歩19分。JR東海道本線は特急・特別快速・快速・各駅停車、小田急江ノ島線は特急ロマンスカー・快速急行・急行・各駅停車の電車を利用することができます。

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藤沢市弥勒寺3丁目販売概要

物件名	藤沢市弥勒寺3丁目
価格	5180万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・1LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²・111.69m²（30.25坪・33.78坪）（登記）	建物面積	81.56m²・90.66m²（24.67坪・27.42坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市弥勒寺３周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」バス8分村岡歩10分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢」バス8分村岡歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月予定	入居時期	2026年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、※土地面積に路地状敷地部分約32.2平米が含まれています(B号棟)
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま08282号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域 ※建物面積に備蓄倉庫約1.65平米が含まれています。B号棟の間取りは1LDK+3Sと表示していますが、正しくはLDK＋3S(納戸)です。

お問い合わせ先	三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793951お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。