| 住所 | 奈良県生駒郡平群町西宮３-4-45 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線「竜田川」歩5分、近鉄生駒線「平群」歩17分、近鉄生駒線「勢野北口」歩31分 |
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
| 住所 | 奈良県生駒郡平群町西宮３-4-45 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線「竜田川」歩5分、近鉄生駒線「平群」歩17分、近鉄生駒線「勢野北口」歩31分 |
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
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| 物件名 | 西宮３（竜田川駅） 2780万円・2880万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 | 129.19m2・155.85m239.07坪・47.14坪 |
| 建物面積 | 99.78m230.18坪 |
| 住所 | 奈良県生駒郡平群町西宮３-4-45 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
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◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆
この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します！
◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆
「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪
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エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。
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「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応！複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。
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| 物件名 | 西宮３（竜田川駅） 2780万円・2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円・2,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 諸費用 | その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 土地面積 | 129.19m2・155.85m239.07坪・47.14坪 | 建物面積 | 99.78m230.18坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県生駒郡平群町西宮３-4-45 | ||
| 交通 | 近鉄生駒線「竜田川」歩5分 近鉄生駒線「平群」歩17分 近鉄生駒線「勢野北口」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員約４.５ｍ私道 南側に接道 幅員約６.８ｍ町道 |
| 構造・工法 | 木造カラーベストコロニアル葺 ２階建 | 施工 | アイディホーム株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：岩元 伶央、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS１２５-０４２０-５９５２８号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、２２条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
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