新着西阿知町西原6期分譲(⑧⑩号地)　ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ⑧号地外観完成予想図
  • ⑧号地外観完成予想図
  • (⑧号地)、価格4470万円、4LDK+S、土地面積158.46m<sup>2</sup>、建物面積101.84m<sup>2</sup>
  • ⑩号地外観完成予想図
  • ⑩号地外観完成予想図
  • (⑩号地)、価格4350万円、4LDK+S、土地面積162.79m<sup>2</sup>、建物面積103.71m<sup>2</sup>
  • 近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！<BR>より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。<BR>注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。
  • 安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。<BR>耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。
  • 実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！<BR>高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。<BR>90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。
  • 安心して暮らせる我が家にするために採用している<BR>従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。<BR>一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。
  • 適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分（湿気）を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。<BR>基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。
  • ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。<BR>電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。<BR>衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。<BR>天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！
  • クリナップ「洗エールレンジフード」<BR>フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。<BR>操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。<BR>カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
  • スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！<BR>帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！
  • 高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用！<BR>アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。<BR>ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。
  • 倉敷市立西阿知幼稚園まで760m
  • 倉敷市立西阿知小学校まで615m
  • 倉敷市立倉敷第一中学校まで1494m
  • ニシナフードバスケット西原店まで572m
  • 業務スーパーエブリイ西阿知店まで1297m
  • ザグザグ西原店まで775m

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
家事も移動もスムーズな、1階中心の暮らしやすい「”ほぼ”平屋」の住まい
住所 岡山県倉敷市西阿知町西原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西阿知」歩14分

水島臨海鉄道「西富井」歩44分

水島臨海鉄道「球場前」歩46分

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価格

4350万円・4470万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 158.46m2・162.79m2（登記） 
建物面積 101.84m2・103.71m2 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、70％、容積率：200％
その他制限事項 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。　・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。　※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。(⑧号地のみ)

特記事項

担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、公共下水、LPG(個別)、⑩号地オール電化、建築確認番号：⑧：第HP04-4121309号、⑩：第HP04-4121244号、・道路は市に移管予定です。 ※ガス新料金プラン

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ニシナフードバスケット西原店まで572m
スーパー 業務スーパーエブリイ西阿知店まで1297m
コンビニ セブンイレブン倉敷西阿知町店まで477m
ドラッグストア ザグザグ西原店まで775m
ホームセンター ホームセンターユーホー倉敷中島店まで3291m
中学校 倉敷市立倉敷第一中学校まで1494m
小学校 倉敷市立西阿知小学校まで615m
幼稚園・保育園 倉敷市立西阿知幼稚園まで760m
幼稚園・保育園 片島保育園まで1401m
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