| 住所 | 茨城県牛久市南１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩10分 |
| 価格 | 3480万円 |
| 住所 | 茨城県牛久市南１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩10分 |
| 価格 | 3480万円 |
| 物件名 | 南１（牛久駅） 3480万円 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 144.1m243.59坪 |
| 建物面積 | 103.92m231.43坪 |
| 住所 | 茨城県牛久市南１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
（1）現地案内会はご都合の良い時間で承ります。
└祝日、土日のご案内ももちろんOK！
午前中には終わりたい！お仕事終わりの19時以降・・・等ご相談ください！
※当日の見学希望の場合はお手数ですが直接お電話ください。
（2）物件周辺の商業施設や学校も説明致します。
（3）チラシやネットに掲載されていない物件もございます。
来場時にご希望条件をお伝えください。
（4）所要時間は約1時間です。
現場の確認だけで今日はサクッと！資金、ローン相談なども合わせて…等もOK！
（5）来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致します。
遠方にお住まいの方、移動時間の確保が難しい方など
【FaceTime】【LINEビデオ通話】等でのオンライン内覧も可能☆
人生で一番大きなお買い物と考える方も多いと思います。
損も妥協もしたくない！けど予算も抑えたい！という方、是非当社の物件をご見学ください。
建売なのにまるで注文住宅のような多彩な間取り、デザイン、
コストパフォーマンスには自信があります！
◆資金計画とは？
◆ローンの不安が…
◆今の住まいは？
◆ほかの家と何が違うの？
◆価格についての相談
長年の知識と経験を活かし隅々までご案内いたします。
お引渡し後もお客様とのつながりを大切に。どんなことでもお気軽にご相談ください☆
| 物件名 | 南１（牛久駅） 3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：◆当社売主のため仲介手数ナシ！表示登記費用や火災保険料等必須な諸費用しかいただきません！ ◆＼引き渡し時に長期優良住宅認定獲得済！／追加の手間やコストが発生しません。住宅ローンの減税最大410万！固定資産税の減額措置期間が、通常の3年から5年間へ延期等優遇あり☆ |
| 土地面積 | 144.1m243.59坪 | 建物面積 | 103.92m231.43坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県牛久市南１ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年5月中旬予定 | 入居時期 | '26年6月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 西5.9m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC100782号 |
| その他制限事項 | 【セットバック】不要 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月17日 |
| 世帯数 | 35126世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 83820人 |
| 転入者数 | 3732人
|
| 転出者数 | 3407人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)中学校給食の無償化。(2)未就学児マル福無償化。(3)教育関連相談受付電話かっぱコール(4)3・4ヶ月健診時に絵本進呈。(5)児童クラブ(小学校1～6年生まで。月～金:放課後～19時、土:7時～19時)。(6)予防接種一部助成(おたふく、インフルエンザ)。(7)不育症+不妊症治療(先進医療)の保険給付適用外治療費助成。(8)産後ケア・産婦検診事業。(9)幼児2人同乗用自転車購入費補助。(10)新生児聴覚検査への助成。(11)3歳児の屈折・眼位検査の実施。(12)幼児教育センターの拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(おくの義務教育学校のみ[小規模特認校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 茨城県南水道企業団4576円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 牛久市2827円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
557件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 60ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃物、蛍光管) 白色トレイ・白色発泡スチロール 資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、ビン、カン、ペットボトル、木くず、陶磁器、乾電池)〕 拠点回収：使用済み小型家電、乾電池、小型充電式電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい訪問収集】家庭ごみを一定の場所まで持ち出すことが困難であり、日常生活に介助・介護を必要とする概ね65歳以上の一人暮らしの高齢者世帯・障がい者世帯が対象。また、同居する家族がいる場合は、同居者がごみを持ち出すことが困難である高齢者や虚弱者及び年少者等で構成されている世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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