新築一戸建て東海市荒尾町木戸畑１８期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市荒尾町木戸畑
交通	名鉄河和線「太田川」バス11分清水団地東歩3分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩28分、名鉄常滑線「聚楽園」歩31分
価格	4130万円・4190万円

飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
並列２台駐車可能、地震に強い家

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情報の見方

: 東海市荒尾町木戸畑１８期（写真４号棟）
ご好評につき残り２棟！
完成済み物件につき、ご案内可能です♪
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たりなどご覧下さい♪
お問い合わせはお気軽に♪

物件名	東海市荒尾町木戸畑１８期
価格	4130万円・4190万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	121.13m²・127.71m²（36.64坪・38.63坪）
建物面積	106.01m²・108.5m²（32.06坪・32.82坪）
住所	愛知県東海市荒尾町木戸畑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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４号棟
明るい雰囲気が心地いい１７帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
５号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
４号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

５号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
５号棟
陽光ふりそそぐ１９．１帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
５号棟
陽光ふりそそぐ１９．１帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪

５号棟
広々とした洗面スペース♪
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
４号棟
バルコニーに直接アクセスできる居室です！
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
５号棟　ストレージルーム
リビングに隣接したストレージルームです♪
便利な可動棚付きです♪
パントリーとして使えば、調味料や食品ストックをすっきり整理でき、キッチンを広々と使えます。

４号棟
日当たり良好なバルコニー♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
５号棟
リビングにカウンタースペースを設けました♪
家事スペースやお子様の勉強スペースなど、多用途に使えます♪
４号棟
全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

５号棟
全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
４号棟　フリースペース
リビングに隣接した３帖のフリースペースです♪
書斎や作業部屋、収納スペースとしても使えそうですね♪
リビングの採光や風通しを共有できるので、便利な空間です♪
４号棟　ストレージルーム
季節のアイテムや趣味の道具、防災グッズや備蓄品などをまとめて収納しておけば、すぐに取り出せて安心です♪

５号棟
各居室に収納スペースを設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
東海市荒尾町木戸畑１８期
ご好評につき残り２棟！
完成済み物件につき、ご案内可能です♪
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たりなどご覧下さい♪
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東海市荒尾町木戸畑１８期（写真５号棟）
ご好評につき残り２棟！
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前面は、交通量の少ない東側約６ｍの道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
舗装されているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
東海市荒尾町木戸畑１８期　全５棟
並列２台駐車可能♪
１・２・３号棟　ご成約済み
４号棟　４，１３０万円
５号棟　４，１９０万円

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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東海市荒尾町木戸畑１８期販売概要

物件名	東海市荒尾町木戸畑１８期
価格	4130万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.13m²・127.71m²（36.64坪・38.63坪）	建物面積	106.01m²・108.5m²（32.06坪・32.82坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市荒尾町木戸畑周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「太田川」バス11分清水団地東歩3分乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」歩28分乗り換え案内名鉄常滑線「聚楽園」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側　約６ｍ　公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：６０％・２００％	特記事項	担当者：深川　裕斗、設備：電気、上水道、下水道
その他制限事項	都市再生特別措置法　都市機能誘導区域外　居住誘導区域内　建築基準法第２２条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 99770円／m² 商業地 134667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.36人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県東海市富木島町南島

東海市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,229円/月	108,605円/月	128,745円/月	158,970円/月	209,365円/月	310,188円/月
5万円	85,144円/月	99,630円/月	119,878円/月	150,211円/月	200,714円/月	301,643円/月
10万円	76,058円/月	90,654円/月	111,011円/月	141,452円/月	192,062円/月	293,098円/月
15万円	66,973円/月	81,678円/月	102,144円/月	132,693円/月	183,411円/月	284,553円/月
20万円	57,887円/月	72,703円/月	93,278円/月	123,935円/月	174,759円/月	276,007円/月
25万円	48,802円/月	63,727円/月	84,411円/月	115,176円/月	166,108円/月	267,462円/月
30万円	ローン不可	54,751円/月	75,544円/月	106,417円/月	157,456円/月	258,917円/月
支払い利息合計	3,294,520円～	2,816,520円～	2,338,900円～	1,865,040円～	1,395,030円～	928,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。