新築一戸建て下海印寺北条（西山天王山駅） 4850万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市下海印寺北条
交通	阪急京都線「西山天王山」歩16分
価格	4,850万円

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情報の見方

: プライバシーに配慮した設計と、開放感あふれるインナーバルコニーが魅力。落ち着いたグレーの外壁に、温かみのある木目調の縦ラインを施したスタイリッシュな外観。

物件名	下海印寺北条（西山天王山駅） 4850万円
価格	4,850万円
間取り	3LDK
土地面積	95.77m²
建物面積	84.64m²～87.88m²
住所	京都府長岡京市下海印寺北条

特徴ピックアップ

山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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日当たり良好×オープンキッチン！開放感あふれる新生活をスタートさせませんか？
大型駐車場あり！2台駐車可です。横幅もゆったり3ｍ超えで駐車が楽なだけでなく、乗り降りや荷物の出し入れもノンストレス！
(13号地)、価格4850万円、3LDK、土地面積95.77m²、建物面積86.3m²

広々とした奥行きが魅力のバルコニー。心地よい風を感じながら、休日のモーニングや夜風に当たるリラックスタイムなど、外と繋がる「もう一つのリビング」として楽しめます。
落ち着きのあるグレージュのパネルを採用。高級感がありながら温かみも感じられる、一日の疲れを癒やすのにふさわしい空間です。
落ち着いたトレンドカラーの淡いグレーが、空間をぐっとおしゃれに格上げ。対面式キッチンで家族やお客様との会話も弾みます！

オープンクローゼットにすることで圧迫感を抑え、お部屋全体を広くゆったりと感じさせてくれます。お気に入りの服を並べて、セレクトショップのような空間作りを楽しめます。
扉を開けた瞬間、質感豊かなアクセントクロスが、ダウンライトの柔らかな光に照らされ、住まう人を優雅に出迎えます。
空間を広く見せる大型の一面鏡を採用。上部からの柔らかな間接照明が、毎朝の身支度を特別な時間へと変えてくれる洗練されたパウダールームです。

広々とした歩行スペースを確保したWIC。お洋服の出し入れがスムーズなだけでなく、足元にはチェストを置くゆとりもあり、自分仕様にカスタマイズできるのが魅力です。
質感の異なるクロスを組み合わせた、デザイン性の高い空間演出。細部にまでこだわった照明計画が、奥行きと落ち着きを生み出します。
長岡京市立長岡第五小学校まで220m

階段の壁面には、見る角度や光の差し方で表情を変える上質なアクセントクロスを採用。毎日の昇り降りが楽しくなるような、遊び心と気品を兼ね備えた空間演出しています。
深みのあるブルーグリーンのアクセントクロスが、落ち着いた癒しの空間を演出。

ドアと収納のデザインを統一した、一体感のあるモダンな空間。天井まで届くトール型と、飾り棚として使えるカウンター型を組み合わせ。家族全員の靴をすっきり収納しつつ、お気に入りのインテリアで玄関を彩れます
長岡京市立長岡第四中学校まで750m
済生会京都府病院まで700m

万代長岡京店まで850m
ローソン長岡京インター店まで850m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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下海印寺北条（西山天王山駅） 4850万円販売概要

物件名	下海印寺北条（西山天王山駅） 4850万円
価格	4,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	95.77m²	建物面積	84.64m²～87.88m²
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市下海印寺北条周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「西山天王山」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	16戸
完成時期	'26年5月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	第一種高度地区、近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域、居住誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域

お問い合わせ先	(株)ハウジングステーション TEL：0120-450467お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（8）第009119号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ハウジングステーション(株)ハウジングステーションのその他の物件情報を見る京都府長岡京市今里北ノ町14 京都府知事（8）第009119号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	240件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府京都市西京区桂池尻町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。