新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　日進市梅森台第一新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市梅森台４
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩24分、地下鉄鶴舞線「原」歩25分、名鉄豊田線「赤池」歩28分
価格	5130万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可能◆長期優良住宅◆高気密高断熱

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情報の見方

: 〈１号棟〉自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　日進市梅森台第一
価格	5130万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	219.19m²（66.30坪）（実測）
建物面積	113m²（34.18坪）（実測）
住所	愛知県日進市梅森台４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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〈１号棟〉わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図　並列3台駐車可能です！（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能

1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。

浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。

LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント ※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。

敷地面積60坪超の広々としたお土地です！
間口が約8.8ｍあるので毎日の駐車もスムーズに行えます♪
公園や保育園、内科クリニックが徒歩圏内に揃っているので子育て世帯にも安心の住環境です！

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【ナカジツの新築】Asobi-創家　日進市梅森台第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　日進市梅森台第一
価格	5130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	219.19m²（66.30坪）（実測）	建物面積	113m²（34.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市梅森台４周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩24分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「原」歩25分乗り換え案内名鉄豊田線「赤池」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北接面8.8m 幅員6.5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：海江田　聖也、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50135号
その他制限事項	建築基準法第22条区域、砂防法、宅地造成および特定盛土等規制法、日進市開発等事業に関する条例

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店 TEL：0120-159991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市天白区植田西2-1508 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月8日	情報更新日	2026年4月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4390万円・4490万円
住所: 愛知県日進市梅森台１

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住所: 愛知県名古屋市天白区植田西２

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住所: 愛知県名古屋市天白区植田山５

日進市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,188円/月	138,524円/月	164,212円/月	202,763円/月	267,042円/月	395,639円/月
5万円	111,102円/月	129,549円/月	155,345円/月	194,004円/月	258,390円/月	387,094円/月
10万円	102,017円/月	120,573円/月	146,478円/月	185,246円/月	249,739円/月	378,549円/月
15万円	92,931円/月	111,597円/月	137,611円/月	176,487円/月	241,087円/月	370,004円/月
20万円	83,846円/月	102,622円/月	128,745円/月	167,728円/月	232,436円/月	361,459円/月
25万円	74,760円/月	93,646円/月	119,878円/月	158,970円/月	223,784円/月	352,914円/月
30万円	65,675円/月	84,670円/月	111,011円/月	150,211円/月	215,133円/月	344,369円/月
支払い利息合計	4,200,730円～	3,587,360円～	2,979,000円～	2,375,600円～	1,776,890円～	1,183,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。