建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】倉敷市船穂町下鳥向地区Ⅳ期 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【倉敷市船穂町下鳥向地区Ⅳ期/1号地】<BR>第一種住居地域に位置しています。北側・北東側の2方向が道路に面した角地です。/2026年1月撮影
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>比較的形の整った区画で、敷地を有効活用いただけます。自然に恵まれた子育てしやすい環境であり、周辺は落ち着いた住環境が整ったエリアです。/2026年1月撮影
  • 【全体区画図】<BR>土地面積約50.85坪・52.88坪の建築条件付宅地。2区画を販売中です。JR山陽本線「西阿知」駅まで約2990～3010m。落ち着いた雰囲気のエリアです。
  • 【現地案内図】<BR>幼稚園・小中学校まで徒歩12分圏内で、子育て世帯にも嬉しい立地です。船穂下鳥向公園まで徒歩4分(約280m～300m)なので、散歩や外遊びにも連れていきやすそうです。
  • 船穂下鳥向公園まで300m 徒歩4分(約280m～300m)。広場・ブランコ・すべり台などの遊具があります。物件から近くにあるので、小さなお子さまの散歩や外遊びにも連れていきやすそうです。
  • 船穂保育園まで530m 徒歩7分(約510m～530m)。7:00～19:00（延長保育18:00～19:00）。保育所保育指針をもとに保育計画を立案し、年齢を考慮に入れたクラスを編成し、具体的な保育活動を展開されています。
  • 倉敷市立船穂小学校まで730m 徒歩10分(約710m～730m)。教育目標：「ふなお」を愛する心ゆたかな子の育成です。HPでは、校長だよりや学校からのお知らせを確認できます。
  • 倉敷市立船穂中学校まで930m 徒歩12分(約910m～930m)。「変化していく社会に対応できる、心豊かな主体性のある生徒の育成を図る。」を学校教育目標に掲げられています。校訓：自主・自律・実践です。
  • ファミリーマート倉敷船穂店まで700m 徒歩9分(約680m～700m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場あり。E-netのATM・Wi-Fi・酒・たばこの取り扱いがあります。
  • ニシナフードバスケット西原店まで2490m 約2470m～2490m。営業時間9:00～22:00。HPでお得なキャンペーン情報や、デジタルチラシを見ることができます。ネットスーパーサービスもあります。
  • ザクザク玉島長尾店まで徒歩24分(約1880m～1900m)。営業時間は9:00～24:00。酒・たばこ・生鮮食品や冷凍食品のお取り扱いがあります。
  • JＡ晴れの国岡山船穂直売所まで徒歩10分(約760m～780m)。営業時間は8:30～16:30(1～3月は16:00まで)。駐車場普通車35台分と大型駐車場があります。
  • 出宮内科クリニックまで1690m 徒歩22分。診療時間/8:30～12:00・15:00～18:00(土曜日午後休診)。休診日：日・祝日。内科的疾患や小児科疾患などの治療のほか、在宅医療や往診、予防接種、健康診査なども行われています。
  • JR山陽本線「新倉敷」駅まで3110m 約3090m～3110m。みどりの窓口は8:00～20:00まで営業しており、みどりの券売機プラス(改札外)は4:30から23:20、みどりの券売機(改札内)は4:30～23:30まで利用できます。
  • JR山陽本線「西阿知」駅まで3010m 約2990m～3010m。ICOCA対応。みどりの券売機(4時30分から23時20分)が設置されています。新倉敷・福山方面、倉敷・岡山方面へアクセス可能です。

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お問い合わせ先
岡山支店
【住友林業】
土地面積50坪超の2区画！子育て世帯にも嬉しい住環境。
住所 岡山県倉敷市船穂町船穂  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西阿知」車3km

ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩39分

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価格

767万5000円・814万7000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：土地代に含む/20mm　■検査手数料：土地代に含む　■下水道受益者負担金：土地代に含む
土地面積 168.12m2・174.83m2（50.85坪・52.88坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 造成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側：約4.5m/北東：約4m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：180％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：八木　里奈、設備：本下水、LPG、中国電力、■分譲地全体3区画のうち、当社販売代理2区画■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「西阿知」駅まで3010m 約2990m～3010m。ICOCA対応。みどりの券売機(4時30分から23時20分)が設置されています。新倉敷・福山方面、倉敷・岡山方面へアクセス可能です。
駅 JR山陽本線「新倉敷」駅まで3110m 約3090m～3110m。みどりの窓口は8:00～20:00まで営業しており、みどりの券売機プラス(改札外)は4:30から23:20、みどりの券売機(改札内)は4:30～23:30まで利用できます。
スーパー ニシナフードバスケット西原店まで2490m 約2470m～2490m。営業時間9:00～22:00。HPでお得なキャンペーン情報や、デジタルチラシを見ることができます。ネットスーパーサービスもあります。
コンビニ ファミリーマート倉敷船穂店まで700m 徒歩9分(約680m～700m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場あり。E-netのATM・Wi-Fi・酒・たばこの取り扱いがあります。
幼稚園・保育園 船穂保育園まで530m 徒歩7分(約510m～530m)。7:00～19:00（延長保育18:00～19:00）。保育所保育指針をもとに保育計画を立案し、年齢を考慮に入れたクラスを編成し、具体的な保育活動を展開されています。
小学校 倉敷市立船穂小学校まで730m 徒歩10分(約710m～730m)。教育目標：「ふなお」を愛する心ゆたかな子の育成です。HPでは、校長だよりや学校からのお知らせを確認できます。
中学校 倉敷市立船穂中学校まで930m 徒歩12分(約910m～930m)。「変化していく社会に対応できる、心豊かな主体性のある生徒の育成を図る。」を学校教育目標に掲げられています。校訓：自主・自律・実践です。
公園 船穂下鳥向公園まで300m 徒歩4分(約280m～300m)。広場・ブランコ・すべり台などの遊具があります。物件から近くにあるので、小さなお子さまの散歩や外遊びにも連れていきやすそうです。
病院 出宮内科クリニックまで1690m 徒歩22分。診療時間/8:30～12:00・15:00～18:00(土曜日午後休診)。休診日：日・祝日。内科的疾患や小児科疾患などの治療のほか、在宅医療や往診、予防接種、健康診査なども行われています。
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