新築一戸建て湊高台４（白銀駅） 2995万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県八戸市湊高台４
交通	ＪＲ八戸線「白銀」歩26分、ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩35分、ＪＲ八戸線「小中野」歩45分
価格	2995万円

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情報の見方

: ※完成イメージ図1
販売価格：３，１７５万円
間取り：4LDK+ガレージ　駐車スペースはコンクリート仕上げ

物件名	湊高台４（白銀駅） 2995万円
価格	2995万円
間取り	4LDK
土地面積	154.01m²46.58坪
建物面積	103.62m²31.34坪
住所	青森県八戸市湊高台４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ビルトインガレージ

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現地（2026/2月）撮影
現地（2026./2月）撮影
価格2995万円、4LDK、土地面積154.01m²、建物面積103.62m²

区画図
完成イメージ図2
間取り図
１台分の車庫、鍵付き物置きスペースあり。
玄関前の土間スペースは駐輪場としても利用できます。

耐震・気密・防火性に優れた強固な躯体構造です。
耐震・防水・防湿・断熱性に優れた、全面一体打ち構造と基礎断熱。
高性能グラスウールで建物全体を包み込む内断熱工法。

アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスが高い断熱性を発揮します。
空気中の熱を利用する、省エネ効果の高いヒートポンプエアコン冷暖房。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と諸経費等の資料ご用意の上
ご説明致します。

ご希望により当社他物件もご案内致します。

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湊高台４（白銀駅） 2995万円販売概要

物件名	湊高台４（白銀駅） 2995万円
価格	2995万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：外構工事一式、寒冷地エアコン2台、照明器具、網戸は本体価格に含む。仲介手数料（税抜販売価格×２％＋消費税）。住宅瑕疵担保責任保険料＆水道加入金。売買契約時印紙代を申し受けます。
土地面積	154.01m²46.58坪	建物面積	103.62m²31.34坪
販売スケジュール	-
住所	青森県八戸市湊高台４周辺地図八戸市の暮らしデータ八戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八戸線「白銀」歩26分乗り換え案内ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩35分乗り換え案内ＪＲ八戸線「小中野」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：22ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	(株)ジェイホーム
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野　裕貴、設備：公営上水道、公営下水道、建築確認番号：第304号、物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の小野までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
その他制限事項	景観法による規制有、八戸市景観計画条例。青森県暴力団排除条例。

お問い合わせ先	(株)アットプラス TEL：0176-22-3949お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（4）第003351号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)アットプラス(株)アットプラスのその他の物件情報を見る青森県十和田市元町東3-2-36 青森県知事（4）第003351号 (公社)全日本不動産協会青森県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八戸市の暮らしデータ

八戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95422世帯
人口総数	215080人
転入者数	5972人転入率（人口1000人当たり） 27.77人
転出者数	6781人転出率（人口1000人当たり） 31.53人
土地平均価格	住宅地 32623円／m² 商業地 63690円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	八戸ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八戸圏域水道企業団4961円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八戸市3383円
下水道普及率	70.8％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	791件人口1000人当たり 3.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.49人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(リサイクルの対象となるもの)は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　新聞　段ボール　雑誌・チラシ類　その他紙　古布　缶・びん・ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　有害ごみ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,766円/月	74,647円/月	88,490円/月	109,264円/月	143,902円/月	213,201円/月
5万円	55,681円/月	65,672円/月	79,623円/月	100,505円/月	135,251円/月	204,656円/月
10万円	46,595円/月	56,696円/月	70,756円/月	91,747円/月	126,599円/月	196,110円/月
15万円	37,510円/月	47,720円/月	61,889円/月	82,988円/月	117,948円/月	187,565円/月
20万円	ローン不可	38,745円/月	53,023円/月	74,229円/月	109,296円/月	179,020円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,471円/月	100,645円/月	170,475円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	91,994円/月	161,930円/月
支払い利息合計	2,262,780円～	1,935,640円～	1,607,350円～	1,285,840円～	961,870円～	640,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。