建築条件付土地新着上花山桜谷 1464万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 近隣には自然を感じられる環境が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせます。静かな環境で、ゆったりとした暮らしをお求めの方におすすめの物件です。
  • 全棟、許容応力度計算で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。<BR>※耐震等級の認定には、耐力壁などの間取りに制限がかかる可能性がございます。
  • 外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。<BR>※断熱等級の認定には、窓の数や面積などの制限がかかる可能性がございます。
  • 前面道路は幅員にゆとりがあり、車の通行や駐車もスムーズ。周辺は戸建住宅が中心で、静かで安心感のある住環境が魅力です。
  • 弊社施工例<BR>シンプルながらも上質さを感じさせるダイニングキッチン。木目天井とナチュラルなテーブルが空間に温もりを添え、ブラックのチェアや照明がスタイリッシュなアクセントに。
  • 閑静な住宅街に位置する、整形地の売土地です。周辺は落ち着いた戸建住宅が立ち並び、住環境は良好。前面道路は舗装されており、車の出入りもしやすい立地です。
  • 壁・天井の断熱材には、すき間なく家全体を包み込む吹付断熱「アクアフォーム」を採用。優れた気密・断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • 床下断熱材には「カネライトフォーム」を採用。優れた断熱性能を持ち、独立した気泡構造によって高い断熱性・防湿性を発揮します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • YKK ap ヴェナートD30 玄関ドアを採用。優れた断熱性能で、玄関まわりの温度差を軽減。冬の冷気や夏の熱気をしっかり遮り、快適環境を保ちます。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • YKK ap 高性能樹脂窓　APW330を採用。<BR>断熱性能が高い「樹脂窓＋Low-E複層ガラス」で構成されています。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 弊社施工例<BR>シンプルさの中に上質さを感じさせる、スタイリッシュな外観デザイン。無駄を省いた直線的なフォルムに、落ち着いたカラーリングを組み合わせることで、長く愛される飽きのこない佇まいを実現しました。
  • 標準外構工事込。土間コンクリート：30m<sup>2</sup>、その他：砕石敷き、宅配ボックス付きポスト、立水栓が付帯します。※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 弊社施工例<BR>モダンで洗練されたデザインが印象的な、開放感あふれるLDK空間の施工例です。家族やゲストと自然にコミュニケーションが取れる、暮らしの中心となる設計です。
  • 弊社施工例<BR>機能美とデザイン性を兼ね備えたキッチンスペースは、毎日の暮らしを豊かに彩ります。<BR>余白を大切にした設計で、開放感と落ち着きが共存する、心地よい住まいを実現しました。
  • 弊社施工例<BR>ナチュラルな木目とモダンなタイルが調和したキッチン。
  • 弊社施工例<BR>やさしい光が差し込むリビング。ナチュラルな色合いとすっきりとした設計で、日々の暮らしにゆとりと癒しを。
  • 弊社施工例<BR>木目を基調にしたナチュラルテイストのLDKは、明るく開放感のある空間に。<BR>間接照明やダウンライトが、昼も夜も心地よい雰囲気を演出します。<BR>キッチンは使いやすい動線設計で、収納も豊富。
  • 弊社施工例
  • 地盤調査の結果、必要に応じて最適な工法で施工し、安全を確保しています。万一、不同沈下により建物や地盤に損害が生じた場合、その修復費用を引渡日から20年間、最大5000万円まで保証する安心の体制です。
  • 第三者機関である日本住宅保証検査機構(JIO)による基礎や構造体の検査を受け、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。専門家のチェックにより、品質向上とお客様への安心を提供できる体制を整えています。

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お問い合わせ先
(株)エクシィード
住所 京都府京都市山科区上花山桜谷  地図・周辺環境
交通

京阪バス「上花山花ノ岡町」歩5分

地下鉄東西線「東野」歩29分

京阪京津線「御陵」歩30分

乗り換え検索
価格

1464万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、水道分担金15万円、建築確認一部負担金30万円、事務代行手数料10万円
土地面積 98.8m229.88坪 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後8ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担 12.5m2別途有り 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、土砂災害警戒区域（土石流）

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
京都市内にモデルハウスがございます。
ご見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

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