建築条件付土地新着コモンステージ古川【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- 積水ハウス株式会社
| 住所 | 宮崎県延岡市古川町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「延岡」車2km~2.1km 宮崎交通「イオン多々良店」歩6分~7分 |
| 価格 |
1425万円~1780万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 188.12m2~216.96m2(56.90坪~65.63坪) |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月29日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 都市ガス / 角地 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月(1・2・3・4・5・6・7) |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観法、水防法 |
特記事項
設備:電気(九州電力)、ガス(都市ガス)、上水道(公営上水道)、下水道(公営下水道)、雨水(側溝排水、U字溝)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、※高圧線下面積(1号地:約71m2、2号地:約60m2、3号地:約74m2、4号地:なし、5号地:約119m2、6号地:約72m2、7号地:約58m2)※各号地に九州電力による地役権を設定します。※高圧線の最下垂時から3.6mの範囲内には建築できません。○下水道受益者負担金/1m2あたり250円○土地面積は、境界画定測量において増減が生じる場合があります。○その他の制限/景観法、水防法○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○徒歩分数は80m=1分で算出しています。○車での所要時間は天候や時間帯など道路状況の変化によって異なる場合がございます。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場お待ちしております◇
日程/毎週土・日
時間/10:00~17:00
※スタッフが常駐しておりませんので、見学の際は事前のご予約をお願いいたします。
※平日のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
■現地見学(約30分)
■資金計画・間取り等具体的な計画のご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■積水ハウスについて(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます。
延岡オフィスでのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
古川赤迫街区公園まで270m 徒歩4分。区画整理に伴って2025年に完成した広々とした公園です。※2026年1月撮影
延岡市立岡富小学校まで1300m 徒歩17分。「自ら考え、正しく判断し、実践できる子供の育成を図る」を教育目標に掲げている小学校です。※2026年1月撮影
延岡市立岡富中学校まで1100m 徒歩14分。気力・体力・学力・協力を校訓に掲げている中学校です。※2026年1月撮影
さわ小児科まで500m 徒歩7分。地域の子どもたちの健康をになうクリニックです。休診日は水曜・日曜・祝日です。※2026年1月撮影
ローソン延岡古川店まで200m 徒歩3分。24時間営業のコンビニエンスストアです。※2026年1月撮影
JR日豊本線「延岡」駅まで2100m 徒歩27分。市民活動スペース、TSUTAYA図書館、カフェ機能等を備えた複合施設「エンクロス」が併設されています。※2026年1月撮影
延岡市役所まで1300m 徒歩17分。最上階のホールからは延岡の街を一望できます。※2026年1月撮影
イオン多々良ショッピングセンターまで550m 徒歩7分。食品・日用雑貨・衣料品など、毎日のお買い物に大変便利です。営業時間は9:00~21:00です。※2026年1月撮影






