| 住所 | 宮崎県延岡市古川町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「延岡」車2km～2.1km、宮崎交通「イオン多々良店」歩6分～7分 |
| 価格 | 1425万円～1780万円（土地価格のみ） |
暮らしやすさがすぐそこに 感性をはぐくむ穏やかな街
| 住所 | 宮崎県延岡市古川町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「延岡」車2km～2.1km、宮崎交通「イオン多々良店」歩6分～7分 |
| 価格 | 1425万円～1780万円（土地価格のみ） |
暮らしやすさがすぐそこに 感性をはぐくむ穏やかな街
| 物件名 | コモンステージ古川【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 1425万円～1780万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 188.12m2～216.96m2（56.90坪～65.63坪） |
| 住所 | 宮崎県延岡市古川町 |
角地 / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 都市ガス / 土地50坪以上 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / スーパー 徒歩10分以内
現地案内会
◇ご来場お待ちしております◇
日程／毎週土・日
時間／１０：００～１７：００
※スタッフが常駐しておりませんので、見学の際は事前のご予約をお願いいたします。
※平日のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
■現地見学（約30分）
■資金計画・間取り等具体的な計画のご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■積水ハウスについて（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます。
延岡オフィスでのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
| 物件名 | コモンステージ古川【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1425万円～1780万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 188.12m2～216.96m2（56.90坪～65.63坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮崎県延岡市古川町 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「延岡」車2km～2.1km 宮崎交通「イオン多々良店」歩6分～7分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年1月（1・2・3・4・5・6・7） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：九州電力、ガス：都市ガス、上下水道：公営水道（前面道路まで）、雨水：側溝排水・Ｕ字溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、※高圧線下面積（1号地：約71m2、2号地：約60m2、3号地：約74m2、4号地：なし、5号地：約119m2、6号地：約72m2、7号地：約58m2）※各号地に九州電力による地役権を設定します。※高圧線の最下垂時から3.6ｍの範囲内には建築できません。○下水道受益者負担金/1m2あたり250円○土地面積は、境界画定測量において増減が生じる場合があります。○その他の制限／景観法、水防法○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○徒歩分数は80m＝1分で算出しています。○車での所要時間は天候や時間帯など道路状況の変化によって異なる場合がございます。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、水防法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月19日 |
| 世帯数 | 51424世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 113936人 |
| 転入者数 | 2946人
|
| 転出者数 | 3470人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 多子軽減の対象拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 27園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 延岡市3114円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 延岡市2619円 |
| 下水道普及率 | 77.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
417件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 88ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(ガラス・陶磁器・金属類・小型家電、電池、ライター、水銀使用物) 資源物(古紙[新聞、ダンボール、本・雑誌類、紙パック]、古布、びん・缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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