新築一戸建て稲２（牧落駅） 6499万円・6699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市稲２
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分
価格	6499万円・6699万円

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情報の見方

: 1号地

物件名	稲２（牧落駅） 6499万円・6699万円
価格	6499万円・6699万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	84.4m²～111.47m²
建物面積	95.64m²～105.19m²
住所	大阪府箕面市稲２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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2号地
(1号棟)、価格6699万円、4LDK、土地面積111.47m²、建物面積105.19m²
(2号棟)、価格6499万円、3LDK+S、土地面積84.4m²、建物面積95.64m²

吹抜け・リビング階段で開放的。
家族の気配が自然に伝わる、明るいLDK空間が広がります。
奥行きのあるLDK。
大きな掃き出し窓から光が入り、家具配置もしやすいすっきりした間取りです。
対面式キッチンで会話が弾む設計。
作業台が広く、収納も取りやすいので毎日の家事を効率よくこなせます。

3口コンロで同時調理がしやすい仕様。グリル付きでメニューの幅も広がり、毎日の料理をサポートします。
浴室は窓付きで湿気対策も◎
浴槽はゆったり形状で、毎日のバスタイムを快適にします。
洗面室は三面鏡付きで身支度が快適。
収納力もあり、タオルや日用品の定位置が作りやすい空間です。

温水洗浄便座付きトイレ。
清潔感のある内装で、ペーパー類を置けるスペースも確保されています。
採光たっぷりの洋室は、主寝室にも子ども部屋にも使いやすい広さ。家具配置がしやすく、暮らしに合わせて柔軟に。
クローゼットは左右に分けて使えるサイズ感。衣類を掛けて収納でき、季節物の整理にも便利です。

落ち着いた洋室は寝室にも書斎にも。
高窓で視線が気になりにくく、収納付きで室内を広く使えます。
床下収納でストック品の置き場を確保。
防災備蓄や飲料、季節用品もまとめて収納でき、室内を広く使えます。
バルコニーは奥行きがあり、洗濯物を干しやすい形状。晴れた日は外気を感じるリフレッシュ空間に。

吹抜け上部の窓から採光を確保。時間帯で表情が変わる、明るさを取り込む設計が魅力です。
玄関は明るいホワイト基調。
シューズ収納を備え、来客時も足元がすっきりと収まります。
前面道路の様子。車の出し入れのイメージなど、ぜひ現地でご確認ください。

ライフ箕面店まで574m

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稲２（牧落駅） 6499万円・6699万円販売概要

物件名	稲２（牧落駅） 6499万円・6699万円
価格	6499万円・6699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	84.4m²～111.47m²	建物面積	95.64m²～105.19m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市稲２周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：184％	特記事項	担当者：田上　将光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC116711号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特別用途制限地域、・下水道処理区域・第三種高度地区・宅地造成工事規制区域・居住環境保全地区

お問い合わせ先	センチュリー21(株)みのパラ TEL：072-734-6407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第060090号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)みのパラセンチュリー21(株)みのパラのその他の物件情報を見る大阪府箕面市箕面3-1-5-1階大阪府知事（2）第060090号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府箕面市桜ケ丘４

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住所: 大阪府豊中市待兼山町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,725円/月	179,483円/月	212,766円/月	262,716円/月	346,001円/月	512,622円/月
5万円	146,639円/月	170,508円/月	203,899円/月	253,957円/月	337,349円/月	504,077円/月
10万円	137,554円/月	161,532円/月	195,032円/月	245,199円/月	328,698円/月	495,532円/月
15万円	128,468円/月	152,556円/月	186,166円/月	236,440円/月	320,046円/月	486,987円/月
20万円	119,383円/月	143,581円/月	177,299円/月	227,681円/月	311,395円/月	478,442円/月
25万円	110,297円/月	134,605円/月	168,432円/月	218,923円/月	302,743円/月	469,897円/月
30万円	101,212円/月	125,629円/月	159,566円/月	210,164円/月	294,092円/月	461,352円/月
支払い利息合計	5,436,270円～	4,642,600円～	3,855,500円～	3,074,320円～	2,299,510円～	1,530,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。